Appartement in Pringy, Haute-Savoie

SAINT-jorioz mooi 3-kamer appartement op de begane grond tuin met terras en eigen tuin
In een rustige omgeving van Saint-Jorioz, dicht bij winkels en scholen, op slechts 5 minuten met de auto van het meer Annecy en op 10 minuten fietsen van het meer, ontdek dit prachtige appartement kruising
3 kamers gelegen op de begane grond van een recente residentie gebouwd in 2021.

Het appartement verleidt van de ingang door zijn helderheid en aangename volumes.

Het bestaat uit een entree met grote kast, een mooie woonkamer combineren woonkamer en moderne volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers waaronder een met kast, een grote bijkeuken, een badkamer met raam en onafhankelijk toilet.

Aan de buitenkant geniet u van een mooi terras van 17 m2 uitgebreid door een eigen tuin van 132 m2, perfect om te genieten van de mooie dagen, lunch buiten of gewoon te ontspannen.

Mogelijkheid om een garage te kopen in aanvulling op het appartement.

De activa
*Recente residentie van 2021
*Quartier calme
*Dicht bij winkels en scholen
*5 min rijden van Annecy Lake
*10 min met de fiets van het meer
* Gardenside
* Terras van 17 m2 en eigen tuin van 132 m2 op het zuidwesten
*Moderne volledig uitgeruste keuken
*2 slaapkamers
*Grote voorraadkast
Badkamer met raam
*WC gescheiden
*Mogelijke garage als aanvulling

Een recente, lichte en perfect functionele woning, biedt een aangename buitenkant en een ideale locatie om volledig te genieten van de kwaliteit van leven van Saint-Jorioz en het meer van Annecy.

Verkoopprijs: 426 400 euro HAI
Nettoverkoopprijs: 410 000 euro
Inclusief Agentschapsvergoeding: 16.400 euro TTC , d.w.z. 4% van de nettoverkoopprijs die door de koper wordt betaald .

Dpe c ges c
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 914 EUR en 1237 EUR, geïndexeerd op het jaar 2021
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Noëll Marjorie op 0681331608 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Noëll Marjorie, als handelsagent geregistreerd bij de RSAC 791337637 Annecy met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en Vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 467738 - De professionele garanties en beveiliging van uw vastgoedproject. (4. 00 % kosten incl. belasting ten koste van de koper.)
Mede-eigendom van 256 kavels - waarvan 80 kavels thuis.

Jaarlijkse kosten: 1050 euro.
Marjorie NOËLL (EI) Handelsagent - SFCR Nummer: 791337637 Annecy - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr