Apartamento em Pringy, Alta Saboia

SAINT-jorioz belo apartamento de 3 quartos no jardim térreo com terraço e jardim privado
Em uma área tranquila de Saint-Jorioz, perto de lojas e escolas, a apenas 5 minutos de carro do Lago Annecy e 10 minutos de bicicleta do lago, descubra esta bela travessia de apartamentos
3 quartos localizados no piso térreo de uma residência recente construída em 2021.

O apartamento seduz a entrada pelo seu brilho e volumes agradáveis.

É composto por uma entrada com armário grande, uma bela sala de estar combinando sala de estar e cozinha moderna totalmente equipada, dois quartos, incluindo um com armário, uma grande despensa, um banheiro com janela e banheiro independente.

Do lado de fora, você desfrutará de um agradável terraço de 17 m2 estendido por um jardim privado de 132 m2, perfeito para aproveitar os belos dias, almoçar ao ar livre ou simplesmente relaxar.

Possibilidade de comprar uma garagem, além disso, dentro do condomínio.

Os ativos
*Recente residência de 2021
*Quartier calma
*Perto de lojas e escolas
*5 min de carro de Annecy Lake
* 10 min de bicicleta do lago
* Gardenside
*Terrestre de 17 m2 e jardim privado de 132 m2 voltado para sudoeste
* Cozinha moderna totalmente equipada
*2 quartos
* Grande despensa
*Banheiro com janela
*WC separado
* Garagem possível como complemento

Uma propriedade recente, brilhante e perfeitamente funcional, oferecendo um exterior agradável e uma localização ideal para desfrutar plenamente da qualidade de vida de Saint-Jorioz e Lake Annecy.

Preço de venda: 426 400 euros HAI
Preço de venda líquido: 410 000 euros
Taxa de agência incluída : 16.400 euros TTC , i. e. 4% do preço de venda líquido pago pelo comprador

Dpe c ges c
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre EUR 914 e EUR 1237 indexadas até 2021
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com noll marjorie em 0681331608 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de noll Marjorie, atuando como um agente comercial registrado na RSAC 791337637 Annecy com proprietários privados, com um capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.
Mandato ref : 467738 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (4. 00 % taxas incl. imposto à custa do comprador.)
Co-propriedade de 256 lotes - 80 dos quais são lotes de casa.

Encargos anuais: 1050 euros.
Marjorie NOLL (EI) Agente Comercial - SFCR Número: 791337637 Annecy - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr