Apartamento en Limours, Essonne

Ubicado en la ciudad de Limours, en el majestuoso entorno de un castillo centenario, enclavado en el corazón de un parque seguro, meticulosamente mantenido y cerrado, se encuentra este singular y refinado apartamento. Esta excepcional propiedad ha sido completamente renovada con materiales cuidadosamente seleccionados. La nobleza, la sencillez y la autenticidad se combinan para crear una atmósfera única. La tranquilidad de la finca, la belleza del parque y la seguridad del entorno le otorgan a esta propiedad una dimensión verdaderamente privilegiada. Ubicado en la tercera y última planta (con ascensor), este apartamento ofrece 55,85 m² de superficie habitable (70,5 m² de superficie útil). Consta de un recibidor con armario empotrado, un acogedor salón de 33 m² con cocina americana (con techos altos y vigas vistas), un dormitorio/despacho en el altillo con armarios empotrados, un aseo independiente, un pasillo y un segundo dormitorio con baño en suite. Una plaza de aparcamiento exterior privada dentro del parque completa esta excepcional propiedad. Una joya única, ideal para quienes buscan un hogar único y distintivo, con todos los servicios de la ciudad a tan solo 2-3 minutos a pie. La propiedad consta de dos unidades y se encuentra en un condominio de 71 viviendas. La cuota media anual de comunidad es de 1780 EUR, y la comunidad de propietarios no está sujeta a ningún procedimiento según lo definido en el artículo L. 721-1 del Código de la Construcción y la Vivienda francés. Certificado de Eficiencia Energética (CEE): C (146 kWh/m²/año) - Emisiones de Gases de Efecto Invernadero (GEI): A (5 kg CO?/m²/año). El coste energético anual estimado para un uso estándar se sitúa entre 828 EUR y 1220 EUR, indexado a 2021, 2022 y 2023 (o solo a 2021). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: . Para concertar una visita y hablar sobre su proyecto, póngase en contacto con Fanny LUCAS en el +33 7 68 22 58 30 o por correo electrónico en . De conformidad con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero francés, deberá presentar una identificación para concertar una visita. Este anuncio fue redactado bajo la responsabilidad editorial de Fanny LUCAS, agente de ventas registrado (rsac evry 528 871 619) para sas proprietes privees, con un capital de 44.920 EUR, con domicilio social en zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta Profesional para Transacciones Inmobiliarias y Comerciales (T) y Administración de Propiedades (G) n.º CPI 4401 2016 000 010 388, expedida por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes - Saint-Nazaire. Cuenta de depósito n.º 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantía otorgada por galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París - n.º 28137 J por 2.000.000 EUR para T y 120.000 EUR para G. Seguro de responsabilidad civil profesional otorgado por galian-smabtp, póliza n.º 28137.J. Ref. De mandato: 436056. Este profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
Copropriété de 71 lots - dont 2 lots habitation.

Charges annuelles : 2245 euros.