Villa en Saint-Germain-du-Puch, Gironda

Karine Guimberteau, Propiedades Privadas, ofrece esta casa familiar ideal.
Ideal por su plan: muy bien distribuido, ofrece todos los espacios que una familia necesita.
Ideal por su ubicación: en un nivel, es accesible y fácil de vivir.
Ideal por su aspecto: esta mezcla de piedra y contemporáneo se mezclan deliciosamente para hacer de ella una casa única, arquitecto.
Finalmente ideal por su nota de energía. A. La parte superior. Económico todos los días.
Su modo de calefacción: bomba de calor, con aire acondicionado. Estaremos allí todo el año.
Un gran salón de 46 m2 con cocina equipada, 4 dormitorios incluyendo uno con baño, un taller / oficina escalable, un baño, un lavadero y 2 aseos. Usted será encantado por su luz de paso, y permanente.
Jardín con terraza, tamaño ideal (765 m2) para disfrutar con la familia.
Aparcamiento en la parcela.
Ubicación: tranquilo, en una aldea, con el centro accesible en 10 minutos a pie.
Saint Germain du Puch, un popular pueblo de familias, las inter-mares, de 2200 habitantes, con su supermercado, sus tiendas de proximidad, su escuela, sus asociaciones deportivas.
Libourne y sus colegios y escuelas secundarias : 10 min
Burdeos : 20 min.

DPE A-64 GEI A-2
Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 750 euros y 1. 080 euros indizados en los años 2021, 2022 y 2023 (si alojamiento F o G 'Alojamiento de consumo energético excesivo: clase F o G')
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con guimberteau karine al 0684220889 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de guimberteau karine, actuando como agente comercial registrado en RSAC libbourne 899227896 con propietarios privados, con un capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjetas profesionales Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Mandato ref : 459. 144 KARG - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (4. 08 % tasas incl. impuestos a cargo del comprador.)

Karine guimberteau (EI) Agente comercial - SFCR Número: libourne 899227896 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr