Villa in Saint-Germain-du-Puch, Gironde

Karine Guimberteau, Private Properties, biedt dit ideale familiehuis.
Ideaal volgens het plan: zeer goed verdeeld, het biedt alle ruimtes die een familie nodig heeft.
Ideaal vanwege de ligging: op één niveau is het toegankelijk en gemakkelijk te leven.
Ideaal door zijn uiterlijk: deze mix van steen en hedendaagse blend heerlijk om het een uniek huis te maken, architect.
Eindelijk ideaal door zijn energie nota. A. De top. Economisch elke dag.
De verwarmingsmodus: warmtepomp, met airconditioning. We zullen er het hele jaar door zijn.
Een grote woonkamer van 46 m2 met ingerichte keuken, 4 slaapkamers waarvan een met badkamer, een werkplaats / bureau, een badkamer, een wasruimte en 2 toiletten. U zult worden gecharmeerd door het passerende licht, en permanent.
Tuin met terras, ideale grootte (765 m2) om te genieten met het gezin.
Parkeren op het perceel.
Locatie: rustig, in een gehucht, met het centrum bereikbaar in 10 minuten lopen.
Saint Germain du Puch, een populair dorp van gezinnen, de interzeeën, van 2200 inwoners, met zijn supermarkt, zijn winkels van nabijheid, zijn school, zijn sportverenigingen.
Libourne en zijn hogescholen en middelbare scholen: 10 min.
Bordeaux: 20 min.

DPE A-64 BKG A-2
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 750 euro en 1. 080 euro geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023 (als accommodatie F of G 'Excessief energieverbruik accommodatie: klasse F of G')
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer guimberteau karine op 0684220889 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van guimberteau karine, als handelsagent geregistreerd bij RSAC libbourne 899227896 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 459. 144 KARG - De professionele garanties en beveiliging van uw onroerend goed project. (4. 08 % kosten incl. belasting ten koste van de koper.)

Karine guimberteau (EI) Commercial Agent - SFCR Number: libourne 899227896 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr