Villa en Ales, Gard

Cerca del centro de la ciudad, magnífica casa de 1910 que ofrece más de 300 m2 de espacio habitable en una parcela vallada y arbolada de unos 1500 m2 piscinable.

Planta baja : recibidor, sala de estar luminosa, comedor, cocina, oficina
1a planta: 4 dormitorios, baño
2a planta : 3 dormitorios, baño, vestidor
Sótano: lavandería, bodegas, taller
Encanto de la antigua conserva: molduras, chimeneas de mármol, azulejos de cemento, hermosa altura del techo.

Exterior:
Amplia terraza con pérgola, garaje doble, pozo funcional, jardín piscinable.
Información técnica:
Calefacción de aceite, carpintería de vidrio único, persianas de PVC, todo-a-sier, alarma, visiófono, puerta automática.
Los trabajos deben ser planificados para revelar todo el potencial de esta propiedad excepcional.
Impuesto sobre la propiedad: 3137 euros

Precio: 375 000 euros (tasas de venta)

DPE : F / GEI : F
Gasto energético anual estimado para uso normal entre 5690 y 7770 EUR indizado al 1 de enero de 2021 Viviendas de consumo excesivo de energía: clase F
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con fesquet sophie y Adrien, al 0781191664 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de fesquet sophie y Adrien, actuando como agente comercial registrado en RSAC nimmes 500 147 186 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes inmuebles y fondos comerciales (T) y gestión inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire. cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Mandato ref : 460190- El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Sophie y Adrien fesquet (EI) Agente comercial - SFCR Número: nimes 500 147 186 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr