Villa i Ales, Gard

Tæt på byens centrum, fantastisk 1910 hus tilbyder mere end 300 m2 boligareal på en indhegnet og skovklædt grund på omkring 1500 m2 piscinable.

Stueetagen: hal, lys stue, spisestue, køkken, kontor
1. sal: 4 soveværelser, badeværelse
2. sal: 3 soveværelser, badeværelse, påklædningsværelse
Kælder: vasketøj, kældre, værksted
Charm af den gamle bevaret: lister, marmor pejse, cement fliser, smukke loft højde.

Udendørs:
Stor terrasse med pergola, dobbelt garage, funktionelt godt, piscinable have.
Tekniske oplysninger:
Olie opvarmning, Single glas tømrer, PVC skodder, all-to-sewer, alarm, visiofon, automatisk gate.
Der skal planlægges arbejde for at afsløre det fulde potentiale for denne usædvanlige ejendom.
Ejendomsskat: 3137 euro

Pris: 375 000 euro (salgsgebyrer)

DPE: F / GHG: F
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 5690 EUR og 7770 EUR indekseret pr. 1. januar 2021 Overdrevent energiforbrugshus: klasse F
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt festlig sophie og Adrien, på 0781191664 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af fesquet sophie og Adrien, der fungerer som handelsagent registreret hos RSAC nimmes 500 147 186 hos private ejere, med en kapital på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionelt kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto n°30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 460190- De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Sophie og Adrien festet (EI) Handelsagent - SFCR Number: nimes 500 147 186 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.