Villa en Perigueux, Dordoña

Para descubrir rápidamente, esta bonita casa de unos 155m2, en buen estado general, situada en una zona muy tranquila, todas las comodidades accesibles a pie. Ideal para una familia, en total autonomía!

4 dormitorios, distribuidos en los 3 niveles (jardín de tierra, planta baja, 1a planta) más una oficina o cuarto de bebé, 1 cuarto de baño con ducha y WC, 1 baño transformado en lavadero, pero lo contrario es posible. Doble sala de estar de cruce, con suelos de parquet y chimeneas para poner de nuevo en servicio. Cocina estadounidense. 1 WC en cada nivel. Cocina de verano / sala de calefacción para enfriar.
Descarga, vestidor, trastero, y a través del garaje equipado con una puerta eléctrica y una estación de carga de coches.

El jardín de unos 450m2, piso y cerca, ofrece, además de una bonita dependencia de la misma época que la casa de unos 15m2 en mampostería (a hacerse cargo), una magnífica piscina climatizada! (7x4, asegurada por hoja de bar).El refugio de jardín de madera alberga las herramientas del jardín, y el sistema de filtración de la piscina, así como una zona de relajación cubierta, y gallinero.

Calefacción de gas de la ciudad, doble acristalamiento, persianas eléctricas, todo drenado.

DPE : d ges : D
Precio : 369500 euros HAI (cargo de venta)

Gasto energético anual estimado para el uso estándar entre 2692 y 3642 euros indexado en los años 2021, 2022 y 2023 (o 2021 únicamente) (si alojamiento F o G 'Hogar con consumo energético excesivo: clase F o G')
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con Marion rojo al 0611470937 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Red Marion, actuando como agente comercial registrado con el perigueux rsac 818 299 497 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta Profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Gestión Inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Mandato ref : 459524MARR - Las garantías profesionales y asegura su proyecto inmobiliario.

Marion ROUX (EI) Agente comercial - SRAC Número: perigueux 818 299 497 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr