Villa in Perigueux, Dordogne

Om snel te ontdekken, dit mooie huis van ongeveer 155m2, in goede algemene staat, gelegen in een zeer rustige omgeving, alle voorzieningen toegankelijk te voet. Ideaal voor een gezin, in volledige autonomie!

4 slaapkamers, verdeeld over de 3 verdiepingen (tuin, begane grond, 1e verdieping) plus een kantoor of babykamer, 1 badkamer met douche en toilet, 1 badkamer getransformeerd in een wasruimte, maar het tegenovergestelde is mogelijk. Dubbele woonkamer kruising, met parketvloeren en open haarden weer in gebruik te nemen. US keuken. 1 WC op elk niveau. Zomer keuken / verwarming kamer om af te koelen.
Ontladen, kleedkamer, berging, en door de garage uitgerust met een elektrische deur en een auto oplaadstation.

De tuin van ongeveer 450m2, vlak en dicht, biedt, naast een mooi bijgebouw van dezelfde tijd als het huis van ongeveer 15m2 in metselwerk (over te nemen), een prachtig verwarmd zwembad! (7x4, beveiligd door bar laken). De houten tuin beschutting herbergt het tuingereedschap, en het zwembad filtersysteem, evenals een overdekte ontspanningsruimte, en kippenhok.

City gas verwarming, dubbele beglazing, elektrische luiken, allemaal leeg.

DPE : d ges : D
Prijs: 369500 euro HAI (verkoopkosten)

Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen €2692 en €3642 geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023 (of alleen 2021) (indien accommodatie F of G "Huishouden met buitensporig energieverbruik: klasse F of G")
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer rode marion op 0611470937 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Red Marion, als handelsagent geregistreerd bij de perigueux rsac 818 299 497 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en Vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 459524MARR - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Marion ROUX (EI) Commercial Agent - SRAC Number: perigueux 818 299 497 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr