Villa i Périgueux, Dordogne

For at opdage hurtigt, dette smukke hus på omkring 155m2, i god generel stand, beliggende i et meget roligt område, alle faciliteter tilgængelige til fods. Ideel til en familie, i fuldstændig autonomi!

4 soveværelser, fordelt over 3 niveauer (haven, stueetagen, 1. sal) plus et kontor eller baby værelse, 1 badeværelse med bruser og toilet, 1 badeværelse omdannet til et vaskerum, men det modsatte er muligt. Dobbelt stue passage, med parketgulve og pejse, der skal sættes tilbage i drift. US køkken. 1 WC på hvert niveau. Sommer køkken / varme rum til afkøling.
Udledning, omklædningsrum, opbevaringsrum og gennem garage udstyret med en elektrisk dør og en bil ladestation.

Haven på omkring 450m2, flad og tæt, tilbyder, ud over en smuk udbygning på samme tid som huset på omkring 15m2 i murværk (skal overtages), en fantastisk opvarmet swimmingpool! (7x4, sikret ved bar ark). Træ haven huser haveredskaber, og swimmingpool filtreringssystem, samt et overdækket afslapningsområde, og hønsehus.

City gas opvarmning, dobbelt glas, elektriske skodder, alle drænet.

DPE: d ges: D
Pris: 369500 euro HAI (salgsafgift)

Anslåede årlige energiudgifter til standardbrug mellem 2692 EUR og 3642 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 (kun 2021) (hvis overnatningssted F eller G "Huser med for stort energiforbrug: klasse F eller G")
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt rød marionet på 0611470937 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af rød marion, der fungerer som en kommerciel agent registreret hos perigueux rsac 818 299 497 med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 459524MARR - Den professionelle garantier og sikrer din fast ejendom projekt.

Marion ROUX (EI) Handelsagent - SRAC Number: perigueux 818 299 497 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.