Apartamento en París Ciudad, París

Venta Paris 5 - Montagne Sainte Geneviève - Dual-aspect dúplex - 2 dormitorios Este apartamento dúplex de 106. 77m2 (1.149 pies cuadrados) ocupa la primera y segunda planta de un edificio del siglo XVII situado en el corazón del Barrio Latino, a un paso del Panteón. La entrada principal se encuentra en la primera planta, a través de la escalera del edificio. El apartamento de doble aspecto tiene vistas a la calle al sur y a un patio al norte. El primer nivel está dedicado al entretenimiento.
La sala de estar y la cocina semiabierta forman un espacio de 54m2 (581 pies cuadrados) de planta abierta, aproximadamente 7m (23 pies) de ancho y 8m (26 pies) de profundidad. La cocina totalmente equipada incluye una zona de comedor y se abre en la sala de estar sin paredes de partición. El suelo de parquet y el techo de madera añaden calidez y carácter. Un trastero redondea este nivel. Una escalera interna conduce a las zonas de dormir, a las que se accede a través de un aterrizaje.
En el lado tranquilo del patio, el primer dormitorio de 24m2 (258 pies cuadrados) forma una suite principal con armarios y cuarto de ducha. El segundo dormitorio de 16m2 (172 pies cuadrados), con suelos de parquet, está orientado al sur. Un baño completa este nivel. Cada uno de los dos niveles tiene su propia entrada en el aterrizaje del edificio, ofreciendo gran flexibilidad. Una pequeña bodega en el nivel del sótano completa la propiedad, que está equipada con ventanas de doble acristalamiento y calefacción eléctrica individual.
La calle se encuentra en las laderas de Montagne Sainte-Geneviève, una de las zonas más antiguas de París. El Panteón, la Iglesia de Saint-Étienne-du-Mont y la Biblioteca Sainte-Geneviève están a un tiro de piedra, al igual que la Sorbona y el Collège de France. Las escuelas secundarias Henri-IV y Louis-le-Grand están cerca. Para la vida cotidiana, la Place de la Contrescarpe y la Rue Mouffetard ofrecen un mercado, tiendas de alimentos, cafeterías y restaurantes.
Para verdor, Jardin du Luxembourg, Jardin des Plantes y Arènes de Lutèce están a pocos minutos a pie. Las estaciones Maubert-Mutualité y Cardinal Lemoine (línea 10) y la estación RER B de Luxemburgo están a pocos minutos. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: WWW. georisques. GOUV.
Tasas FR pagaderas por el vendedor - Importe medio de la parte de los cargos 6.000 €/año - Importe estimado de los costes anuales de energía para el uso estándar basado en 2026 costes de energía: 2.970 € ~ 4.030 € Comisiones de agencia pagaderas por el vendedor - Montant moyen de la quote-part de cargos courantes 6.000 €/año