Appartement in Paris stad, Parijs

Te koop Parijs 5 - Montagne Sainte Geneviève - Dual-aspect duplex - 2 slaapkamers Dit 106. 77m2 duplex appartement (Carrez Law oppervlak) beslaat de eerste en tweede verdiepingen van een 17e-eeuws gebouw gelegen in het hart van het Latin Quarter, op slechts een steenworp afstand van het Panthéon. De hoofdingang is op de eerste verdieping, via het gebouw trap. Het dual-aspect appartement kijkt uit op de straat naar het zuiden en een binnenplaats naar het noorden. Het eerste niveau is gewijd aan vermaak.
De woonkamer en semi-open keuken vormen een enkele, 54m2 (581 m2) open-plan ruimte, ongeveer 7m (23ft) breed en 8m (26ft) diep. De volledig uitgeruste keuken beschikt over een eethoek en opent op de woonkamer zonder enige scheidingswanden. De parketvloer en houten plafond voegen warmte en karakter toe. Een berging rond dit niveau. Een interne trap leidt naar de slaapplaatsen, toegankelijk via een landing.
Aan de rustige binnenplaats kant, de eerste 24m2 (258 m2) slaapkamer vormt een master suite met kasten en doucheruimte. De tweede 16m2 (172 m2) slaapkamer, met parketvloer, gezichten zuiden. Een badkamer vult dit niveau. Elk van de twee niveaus heeft een eigen ingang op het gebouw landing, biedt grote flexibiliteit. Een kleine kelder op de kelder niveau maakt de woning, die is uitgerust met dubbel glas ramen en individuele elektrische verwarming.
De straat ligt op de hellingen van Montagne Sainte-Geneviève, een van de oudste gebieden van Parijs. Het Panthéon, de kerk van Saint-Étienne-du-Mont en Sainte-Geneviève Bibliotheek liggen op slechts een steenworp afstand, evenals de Sorbonne en de Collège de France. Henri-IV en Louis-le-Grand middelbare scholen zijn in de buurt. Voor het dagelijks leven, Place de la Contrescarpe en Rue Mouffetard bieden een markt, levensmiddelenwinkels, cafés en restaurants.
Voor groen, Jardin du Luxembourg, Jardin des Plantes en Arènes de Lutèce zijn allemaal op loopafstand. Maubert-Mutualité en Kardinaal Lemoine stations (lijn 10) en Luxemburg RER B station liggen op slechts een paar minuten afstand. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: WWW. georisques. GOUV.
FR Door de verkoper te betalen vergoedingen - Gemiddeld bedrag van het aandeel van de kosten € 6000/jaar - Geschat bedrag van de jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik op basis van 2026 energiekosten: € 2.970 ~ € 4,030 Agentschapskosten te betalen door verkoper - Montant moyen de la quote-part de kosten courantes 6.000 €/jaar