Wohnung in Paris Städ, Paris

Zu verkaufen Paris 5 - Montagne Sainte Geneviève - Dual-aspect duplex - 2 Schlafzimmer Diese 106. 77m2 große Maisonettewohnung (Carrez Law Oberfläche) befindet sich im ersten und zweiten Stock eines Gebäudes aus dem 17. Jahrhundert im Herzen des Quartiers Latin, nur einen Steinwurf vom Panthéon entfernt. Der Haupteingang befindet sich im ersten Stock, über das Gebäude Treppe. Die Doppel-aspect Wohnung blickt auf die Straße im Süden und einen Innenhof im Norden. Die erste Ebene ist für Unterhaltung gewidmet.
Das Wohnzimmer und die halboffene Küche bilden einen einzigen, 54m2 großen offenen Raum, etwa 7m breit und 8m tief. Die voll ausgestattete Küche verfügt über einen Essbereich und ist auf dem Wohnzimmer ohne Trennwände geöffnet. Parkettboden und Holzdecke verleihen Wärme und Charakter. Ein Abstellraum rundet diese Ebene ab. Eine interne Treppe führt zu den Schlafbereichen, die über eine Landung erreicht werden.
Auf der ruhigen Hofseite bildet das erste 24 m2 große Schlafzimmer eine Master-Suite mit Schränken und Duschraum. Das zweite 16 m2 große Schlafzimmer mit Parkettboden blickt nach Süden. Ein Badezimmer rundet diese Ebene ab. Jede der beiden Ebenen hat einen eigenen Eingang auf der Landung des Gebäudes und bietet eine große Flexibilität. Ein kleiner Keller auf der Kellerebene rundet das Anwesen ab, das mit doppelt verglasten Fenstern und individueller Elektroheizung ausgestattet ist.
Die Straße liegt an den Hängen von Montagne Sainte-Geneviève, einer der ältesten Gegenden von Paris. Das Panthéon, die Kirche Saint-Étienne-du-Mont und die Bibliothek Sainte-Geneviève sind nur einen Steinwurf entfernt, ebenso wie die Sorbonne und das Collège de France. Henri-IV und Louis-le-Grand weiterführende Schulen sind in der Nähe. Für den Alltag bieten die Place de la Contrescarpe und Rue Mouffetard einen Markt, Lebensmittelgeschäfte, Cafés und Restaurants.
Für Grün, Jardin du Luxembourg, Jardin des Plantes und Arènes de Lutèce sind alle in Gehweite. Maubert-Mutualité und Cardinal Lemoine Stationen (Linie 10) und Luxembourg RER B Station sind nur wenige Minuten entfernt. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: WWW. georisques. GOUV.
FR Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren - Durchschnittlicher Betrag des Anteils der Gebühren 6.000 €/Jahr - Geschätzter Betrag der jährlichen Energiekosten für die Standardnutzung auf der Grundlage von 2026 Energiekosten: 2.970 € ~ 4.030 € Agenturgebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6.000 €/yearly