Villa en Lisboa, Distrito de Lisboa

Casa T3 +2 en Necessidades con jardín / vista y garaje en condominio

Propiedad única, de características únicas, con experiencia de una villa independiente en el centro de Lisboa. La entrada directa de la calle y las amplias zonas privadas al aire libre garantizan un aislamiento total y privacidad.
Ubicación muy tranquila en una de las zonas más románticas e históricas de Lisboa, cerca del Palacio de las Necesidades, Campo de Ourique, el Hospital de CUF y los Muelles.
Excelente acceso al río, línea Cascais, A1 y A2.
Inserido en una pequeña y exclusiva urbanización cerrada, pero con entradas independientes y directas a la calle.
Superficie privada bruta 217m2 y generosos espacios al aire libre 140m2, lo que le permite disfrutar de un exclusivo espacio al aire libre, aislado y con vistas despejadas.
Superficie bruta total 374m2.
Consta de dos plantas, con jardín y terrazas privadas, una de ellas con vistas al río.
Cuenta con excelentes zonas, totalmente remodeladas con materiales de primera calidad y muy buenos acabados.
En la primera planta, hay un hall de entrada para las tres suites, todas ellas con armarios empotrados, teniendo una de ellas caminando en armario y un patio exclusivo.
También dispone de trastero/habitación interior, con amplio armario empotrado
Escaleras al garaje.
En la segunda planta se encuentra toda la zona social, hall de entrada con dos terrazas al aire libre, acceso a la cocina y un aseo social en granito negro de Angola, en una de las paredes tiene dibujos en bajo relieve de reconocido escultor.
Cocina con encimeras de granito negro y suelos de piedra.
Electrodomésticos nuevos, lavadora, vajilla, horno, microondas y combinados.
Hall de entrada a salón comedor con armario para abrigos.
Salón comedor con chimenea, tiene salida directa al jardín con 60m2, este con escalera exterior de acceso a la terraza de 80m2, con vistas al río.
Comedor independiente con acceso directo a la sala de estar y a la cocina.
La villa dispone de calefacción central con caldera de gas ciudad, radiadores en todas las divisiones y sistema de control inteligente de Tado, con control geográfico y acceso remoto IOS o Android.
En el salón tiene aire acondicionado (2020) y una chimenea con chimenea.
Todas las ventanas tienen marcos de PVC Guardian de doble acristalamiento instalados en 2020/21.
Dispone de plaza de aparcamiento para coche y moto, con equipamiento para carga eléctrica.
Alarma conectada a Securitas, con mando a distancia en teléfono móvil y dos puertas de alta seguridad.
El condominio cuenta con gimnasio equipado, baño turco y conserje con conserje.
Excelente exposición solar Este/Sur y Oeste en la terraza.
Categoría Energética: C
#ref:CAS_703 (2)