Villa em Lisboa, Distrito de Lisboa

Moradia T3+2 nas Necessidades com jardim/vista e garagem em condomínio
Imóvel único, de características singulares, com vivência de uma moradia isolada no centro de Lisboa. A entrada directa da rua e grandes áreas exteriores privadas, garantem um total isolamento e privacidade.
Localização muito calma numa das zonas mais românticas e históricas de Lisboa, próximo do Palácio das Necessidades, Campo de Ourique, do Hospital da CUF e das Docas.
Excelentes acessos para o rio, linha de Cascais, A1 e A2.
Inserida num pequeno e exclusivo condomínio fechado, mas com entradas independentes e directas para a rua.
Área bruta privativa 217m2 e espaços exteriores generosos 140m2, permitindo desfrutar de um espaço exterior exclusivo, isolado e com vista desafogada.
Área bruta total 374m2.
Constitui-se por dois pisos, com jardim e terraços privados, um deles com vista de rio.
Tem excelentes áreas, totalmente remodelada com materiais de primeira qualidade e muito bons acabamentos.
No primeiro piso, tem um hall de entrada para as três suites, todas elas com roupeiros, tendo uma delas walking in closet e um pátio exclusivo.
Tem ainda uma arrecadação/quarto interior, com grande roupeiro
Escada de acesso á garagem.
No segundo piso encontra-se toda a área social, hall de entrada com dois terraços exteriores, acesso á cozinha e um WC social em granito preto de Angola, numa das paredes tem desenhos em baixo relevo de escultor com renome.
Cozinha com tampos de granito preto e piso em pedra.
Electrodomésticos novos, máquina de lavar roupa, louça, forno, micro-ondas e combinado.
Hall de entrada para sala com armário para casacos.
Sala de estar com lareira, tem saída directa ao jardim com 60m2, este com escada exterior de acesso ao terraço de 80m2, com vista de rio.
Sala de jantar separada com acesso directo à sala e cozinha.
A moradia tem aquecimento central com caldeira a gás de cidade, radiadores em todas as divisões e sistema de controlo inteligente da Tado, com geo controlo e acesso remoto IOS ou Android.
Na sala tem ar condicionado (2020) e uma lareira com recuperador.
Todas as janelas têm caixilharias em PVC com vidros duplos da Guardian instalados em 2020/21.
Tem um lugar de estacionamento para um carro e uma mota, com equipamento para carregamento eléctrico.
Alarme ligado á Securitas, com controlo remoto no telemóvel e duas portas de alta segurança.
O condomínio tem ginásio equipado, banho turco e portaria com porteiro.
Excelente exposição solar Nascente/Sul e Poente no terraço.
Categoria Energética: C
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