Villa en Boulogne-sur-Gesse, Alto Garona

Esta encantadora casa de campo consta de una casa principal de 3 dormitorios, junto con una casa de huéspedes independiente de 1 dormitorio. Hay más de un acre de hermosos terrenos y varias dependencias. La propiedad está en una zona tranquila y privada, a poca distancia de las ciudades del mercado de Boulogne-sur-Gesse y St Gaudens. Hay calefacción central, un quemador de leña y doble acristalamiento.
Casa principalLa casa principal ofrece un alojamiento confortable y bien proporcionado, con una acogedora sala de estar, una cocina moderna y tres dormitorios. En la planta baja, el hall de entrada cuenta con estanterías integradas y una escalera al primer piso. La sala de estar tiene una estufa de leña y la amplia cocina moderna tiene grandes ventanales con vistas al jardín. Puertas acristaladas abiertas a una terraza soleada, ideal para comer al aire libre.
También en la planta baja hay un generoso dormitorio principal con puertas acristaladas que se abren al jardín, junto con baño en suite. Un lavadero conduce a un lavadero y cocina trasera, con una zona de esculpe y acceso al garaje y a la entrada. También hay un baño en la planta baja separado. Arriba, dos dormitorios más están dispuestos alrededor del aterrizaje. Uno se beneficia de espacio adicional aleros y una ventana con vistas a las montañas, mientras que el otro tiene su propio cuarto de baño y WC.
Casa de huéspedesLa casa de huéspedes independiente ofrece espacio de vida independiente útil, con su propia cocina, sala de estar de planta abierta y baño con una sauna incorporada. La cocina tiene puertas acristaladas que se abren a una terraza con vistas al jardín del patio, mientras que un vestíbulo, actualmente dispuesto como una biblioteca, conduce a la sala de estar.
La casa sería ideal para visitar a la familia y amigos, o podría ser utilizado para aficiones y proyectos creativos, con sujeción a los permisos necesarios. FueraLa propiedad se encuentra dentro de aproximadamente 5.000 m2 de tierra, incluyendo un jardín maduro con árboles establecidos, arbustos florecientes y un pequeño estanque. Varias dependencias proporcionan espacio útil para el almacenamiento, hobbies o el uso del taller, con potencial para otros propósitos sujetos a cualquier permiso necesario.
UbicaciónLa propiedad goza de un entorno rural tranquilo, a unos 18 km de Boulogne-sur-Gesse y Saint-Gaudens. Boulogne-sur-Gesse es una ciudad tradicional de mercado en el departamento de Haute-Garonne del suroeste de Francia, que ofrece una buena variedad de tiendas locales, cafeterías, restaurantes y comodidades de todos los días. Situado en la ondulante campiña de los Comminges, la ciudad tiene un ambiente relajado y auténtico, con un mercado semanal que ofrece la oportunidad de descubrir productos locales y especialidades regionales.
La zona de los alrededores es ideal para ir a pie y en bicicleta, con atractivos paisajes rurales y vistas a los Pirineos. Saint-Gaudens ofrece otras comodidades, así como acceso a la autopista y una estación de tren SNCF.
En un vistazo: Dormitorios: 4Baños: 3Recepciones: 2 Espacio habitable: 200m2Tamaño de la parcela: 5000m2 DPE: ECalefacción: Calefacción central alimentada con aceite y quema de pellets Drenaje: Tanque sépticoExposición: SurDistancia a tiendas: 15 minutosDistancia al aeropuerto: 65mins (Toulouse) Tenga en cuenta: Las tasas de agencia están incluidas en el precio anunciado y son pagaderas por el comprador. Todas las ubicaciones y tamaños son aproximados.
La Résidence ha hecho todo lo posible para asegurar que los detalles y fotografías de esta propiedad sean exactos y de ninguna manera engañosos. Sin embargo, esta información no forma parte de un contrato y no se dan garantías ni se implican. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géoriscos: