Villa i Boulogne-sur-Gesse, Haute-Garonne

Dette charmerende landhus består af et 3-værelses hovedhus, sammen med en separat 1-værelses gæstehus. Der er over en hektar af dejlige grunde og flere outbuildings. Ejendommen er i en fredelig og privat beliggenhed, inden for nem rækkevidde af markedsbyerne Boulogne-sur-Gesse og St Gaudens. Der er centralvarme, en træ-brænder og dobbelt-glasur.
Main HouseHovedhuset tilbyder komfortabel, velproportioneret indkvartering med en indbydende stue, et moderne udstyret køkken og tre soveværelser. I stueetagen har indgangshallen integreret reol og en trappe til første sal. Stuen har en brændeovn og det rummelige moderne køkken har store vinduer med udsigt over haven. Glazed døre åbne på en solrig terrasse, ideel til udendørs spisning.
Også i stueetagen er et generøst soveværelse med glaserede døre åbner ud på haven, sammen med eget badeværelse. Et forsyningsrum fører gennem til et vaskerum og bagkøkken, med et scullery område og adgang til garagen og indkørslen. Der er også en separat stueetagen badeværelse. Ovenpå, to yderligere soveværelser er arrangeret omkring landing. En fordel ved yderligere aflytninger plads og et billede vindue med udsigt over bjergene, mens den anden har sin egen brusebad og WC.
GæstehusDen separate gæstehus giver nyttig uafhængig opholdsstue med eget køkken, opholdsområde i åbent plan og brusebad med indbygget sauna. Køkkenet har glaserede døre, der åbner op på en terrasse med udsigt over gårdhaven, mens en lobby, der i øjeblikket er indrettet som et bibliotek, fører til stuen. Badeværelset omfatter et bassin og toilet samt sauna.
Hytten ville være ideel til at besøge familie og venner, eller kunne bruges til hobbyer og kreative projekter, med forbehold af eventuelle nødvendige tilladelser.UdenforEjenheden ligger inden for ca 5.000m2 jord, herunder en moden have med etablerede træer, blomstrende buske og en lille dam. Adskillige outbuildings giver nyttig plads til opbevaring, hobbyer eller workshop brug, med potentiale til andre formål med forbehold af eventuelle nødvendige tilladelser.
BeliggenhedHotellet har en fredelig natur, ca 18 km fra både Boulogne-sur-Gesse og Saint-Gaudens. Boulogne-sur-Gesse er en traditionel markedsby i Haute-Garonne-departementet i det sydvestlige Frankrig, tilbyder et godt udvalg af lokale butikker, caféer, restauranter og hverdagsfaciliteter. Beliggende i det rullende landskab i Comminges, byen har en afslappet, autentisk atmosfære, med et ugentligt marked giver mulighed for at opdage lokale produkter og regionale specialiteter.
Det omkringliggende område er ideelt til vandreture og cykling, med attraktive landskaber og udsigt mod Pyrenæerne. Saint-Gaudens tilbyder yderligere faciliteter samt motorvej adgang og en SNCF jernbanestation.
Et overblik: Soveværelser: 4Bathrooms: 3Receptioner: 2Habitable plads: 200m2Plot størrelse: 5000m2 DPE bedømmelse: EHeating: Oliefyret centralvarme og pellet-brænder Drainage: Septic tankExposure: SouthAfstand til butikker: 15 minutterAfstand til lufthavn: 65 minutter (Toulouse) Bemærk venligst: Agenturet gebyrer er inkluderet i den annoncerede pris og skal betales af køberen. Alle steder og størrelser er omtrentlige.
La Résidence har gjort alt for at sikre, at detaljerne og fotografierne af denne ejendom er nøjagtige og på ingen måde vildledende. Disse oplysninger indgår dog ikke i en kontrakt, og der gives hverken garantier eller underforstået. Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Géorisks hjemmeside: