Villa en Oizon, Cher

Una propiedad con múltiples posibilidades: dos casas en un entorno natural con piscina y más de 8300 m2 de terreno y si pudiera reunir a su familia, dar la bienvenida a sus seres queridos o desarrollar una actividad profesional en un entorno natural privilegiado? En Oizon, en el Cher, entre Sologne y Sancerrois, a unas 2 horas de París, descubrir una propiedad con múltiples posibilidades, compuesto por dos casas de alrededor de 400 m2, situado en una tierra ajardinada de 8341 m2.
Un ambiente tranquilo y verde, un río bajo y un estanque comunitario en segundo plano. Una casa principal contemporánea de 250 m2, en una sola planta desde la entrada, se sentirá seducido por los generosos volúmenes y brillo de los espacios de vida. Incluye: • Un magnífico salón de 65 m2, bañado en luz, con estufa de leña. • Una cocina abierta con isla central, adecuada para momentos de convivencia. • Dos amplios dormitorios. • Una biblioteca. • Un vestidor.
• Un moderno baño y aseo. • Una cocina profesional, ideal para considerar un proyecto de catering, catering o una actividad de recepción, sujeto a los permisos necesarios. Una segunda casa de 150 m2 para vivir y recibir en total independencia perfecto para dar la bienvenida a la familia y amigos, considerar un proyecto intergeneracional o estudiar una actividad de vivienda, esta segunda casa tiene volúmenes hermosos. En la planta baja: • Una entrada. • Un hermoso dormitorio.
• Una cocina abierta a una amplia sala de estar con estufa de leña. • Grandes ventanales con vistas a una terraza. • Un baño con ducha y bañera. • WC. Arriba: • Un aterrizaje dispuesto en oficina • Dos dormitorios un exterior que invita a disfrutar de cada momento en más de 8.300 m2 de terreno ajardinado, disfrutar de un entorno natural privilegiado con piscina, garaje y edificio anexo.
Un entorno propicio para la relajación, comidas fuera, reuniones familiares y la realización de proyectos que requieren espacio. Un potencial raro para muchos proyectos esta propiedad puede ser adecuado para: • Una gran familia que desea reunir varias generaciones. • Compradores que buscan dos viviendas independientes. • Un proyecto de alojamiento o alojamiento turístico. • Un proyecto profesional alrededor de la cocina y recepción.
• Aquellos que deseen combinar residencia principal y actividad profesional. Las posibilidades dependerán naturalmente de la normativa aplicable y de las autorizaciones necesarias. Equipos que faciliten el trabajo diario no hay trabajo que planificar según la información comunicada Doble acristalamiento Calefacción de gas y aire acondicionado Paneles solares Ablandador de agua Saneamiento individual según los estándares Descubra esta propiedad de manera diferente!
Un recorrido virtual está disponible para que puedas proyectarte en el lugar, complementado con fotografías y un vídeo drone para apreciar plenamente la propiedad, sus exteriores y su entorno excepcional.
Precio de venta : 496.000 € Gastos de venta de ISP DPE : Clase C- 145 kWH/m2/año (casa principal) GEI : Clase C Gastos estimados : entre 2390 € y 3310 € Gastos anuales DPE : Clase D- 190 kWH/m2/año (casa secundaria) GEI : Clase D Gastos estimados : entre 2490 € y 3450 €/año Si desea más fotos, información adicional o para organizar una visita, póngase en contacto con Marie LONGU en O615169922, su agente disponible 7j/7.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web: De acuerdo con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero, se solicitará la presentación de un documento de identidad para la organización de la visita. Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Marie LONGU, actuando bajo el estatus de agente comercial/EI, registrado en RSAC 995185162 – Bourges, con la sas pampa immo al capital de 2.500 euros.
31 Route des Clous, 18110 Vasselay; SIRET 952 914 703 00014. Tarjeta profesional Transacción sobre fondos inmobiliarios y comerciales (T) n° : CPI18012023000000006, emitida por el CCI du Cher. Seguro de responsabilidad profesional Contrato RCP_01_510576Y suscrito a galian-smabtp.