Villa Oizon, Cher

Una proprietà con molteplici possibilità: due case in un ambiente naturale con piscina e più di 8300 m2 di terreno e se si potesse riunire la vostra famiglia, accogliere i vostri cari o sviluppare un'attività professionale in un ambiente naturale privilegiato? Ad Oizon, nel Cher, tra Sologne e Sancerrois, a circa 2 ore da Parigi, scoprire una proprietà con molteplici possibilità, composto da due case per un totale di circa 400 m2, situato su un terreno paesaggistico di 8341 m2.
Un ambiente tranquillo e verde, un fiume sotto e un laghetto comunale in secondo piano. Una casa principale contemporanea di 250 m2, su un livello dall'ingresso, sarete sedotti dai volumi generosi e luminosità degli spazi abitativi. Comprende: • Un soggiorno superbo di 65 m2, immerso nella luce, con stufa a legna. • Una cucina aperta con isola centrale, adatta per momenti di convivialità. • Due ampie camere da letto. • Una biblioteca. • Uno spogliatoio.
• Un bagno moderno e servizi igienici. • Una cucina professionale, ideale per considerare un progetto di ristorazione, ristorazione o un'attività di accoglienza, soggetti ai permessi necessari. Una seconda casa di 150 m2 per vivere e ricevere in completa indipendenza perfetta per accogliere la famiglia e gli amici, considerare un progetto intergenerazionale o studiare un'attività abitativa, questa seconda casa ha bei volumi. Al piano terra: • Un ingresso. • Una bella camera da letto.
• Una cucina aperta ad un ampio soggiorno con stufa a legna. • Grandi vetrate che si affacciano su una terrazza. • Un bagno con doccia e vasca. • WC. Al piano superiore: • Un pianerottolo disposto in ufficio • Due camere da letto una esterna che vi invita a godere ogni momento su più di 8.300 m2 di terreno paesaggistico, godere di un ambiente naturale privilegiato con piscina, garage e dependance.
Un ambiente favorevole al relax, pasti all'esterno, riunioni familiari e la realizzazione di progetti che richiedono spazio. Un potenziale raro per molti progetti questa proprietà può essere adatto per: • Una grande famiglia che desidera raccogliere diverse generazioni. • Acquirenti in cerca di due abitazioni indipendenti. • Un progetto di alloggio o di alloggio turistico. • Un progetto professionale intorno alla cucina e l'accoglienza.
• Coloro che desiderano combinare residenza principale e attività professionale. Le possibilità dipenderanno naturalmente dalla normativa applicabile e le autorizzazioni necessarie. Attrezzature che facilitano il lavoro quotidiano nessun lavoro da pianificare in base alle informazioni comunicate Vetri doppi Riscaldamento a gas e aria condizionata Pannelli solari Addolcitore d'acqua Igienica individuale alle norme Scoprite questa proprietà in modo diverso!
Un tour virtuale è disponibile per permettervi di proiettare voi stessi nel luogo, completato da fotografie e un video di drone per apprezzare appieno la proprietà, i suoi esterni e il suo ambiente eccezionale.
Prezzo di vendita: € 496.000 Tassa di vendita ISP DPE: Classe C- 145 kWH/m2/anno (casa principale) GHG: Classe C Spese stimate: tra € 2390 e € 3310/anno DPE: Classe D- 190 kWH/m2/anno (casa secondaria) GHG: Classe D Spese stimate: tra € 2490 e € 3450/anno Se desiderate più foto, informazioni aggiuntive o organizzare una visita, contattate Marie LONGU all'indirizzo O615169922, il vostro agente disponibile 7j/7.
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web: Ai sensi dell'articolo L. 561-5 del Codice Monetario e Finanziario, sarà richiesta la presentazione di un documento d'identità per l'organizzazione della visita. Questo annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Marie LONGU, agendo sotto lo status di agente commerciale/EI, registrato presso la RSAC 995185162 Bourges, con la sas pampa immo al capitale di 2.500 euro.
31 Route des Clous, 18110 Vasselay; SIRET 952 914 703 00014. Carta professionale Transazione su beni immobili e fondi commerciali (T) n° : CPI18012023000000006, rilasciato dalla CCI du Cher. Assicurazione responsabilità civile RCP_01_510576Y sottoscritto a galian-smabtp.