Villa in Oizon, Cher

Een woning met meerdere mogelijkheden: twee huizen in een natuurlijke omgeving met zwembad en meer dan 8300 m2 grond en als u uw familie herenigt, uw geliefden verwelkomt of een professionele activiteit ontwikkelt in een bevoorrechte natuurlijke omgeving? In Oizon, in de Cher, tussen Sologne en Sancerrois, ongeveer 2 uur van Parijs, ontdek een woning met meerdere mogelijkheden, bestaande uit twee huizen van ongeveer 400 m2, gelegen op een aangelegde grond van 8341 m2.
Een rustige en groene omgeving, een rivier beneden en een gemeenschappelijke vijver in het tweede vliegtuig. Een eigentijdse hoofdwoning van 250 m2, op een niveau van de ingang, zult u worden verleid door de royale volumes en helderheid van de leefruimtes. Het omvat: • Een prachtige woonkamer van 65 m2, bad in het licht, met houtkachel. • Een open keuken met centraal eiland, geschikt voor momenten van gezelligheid. • Twee grote slaapkamers. • Een bibliotheek. • Een kleedkamer.
• Een moderne badkamer en toilet. • Een professionele keuken, ideaal voor het overwegen van een cateringproject, catering of een receptie activiteit, mits de nodige toestemming. Een tweede huis van 150 m2 om te wonen en ontvangen in volledige onafhankelijkheid perfect om familie en vrienden te verwelkomen, overwegen een intergenerationeel project of studie een woonactiviteit, dit tweede huis heeft prachtige volumes. Op de begane grond: • Een ingang. • Een mooie slaapkamer.
• Een keuken die open staat voor een ruime woonkamer met houtkachel. • Grote baai ramen met uitzicht op een terras. • Een badkamer met douche en bad. • WC. Boven: • Een overloop ingericht in kantoor • Twee slaapkamers een buitenkant die nodigt u uit om te genieten van elk moment op meer dan 8.300 m2 aangelegde grond, genieten van een bevoorrechte natuurlijke omgeving met zwembad, garage en bijgebouw.
Een omgeving die bevorderlijk is voor ontspanning, maaltijden buiten, familiereünies en de realisatie van projecten die ruimte nodig hebben. Een zeldzaam potentieel voor veel projecten kan deze woning geschikt zijn voor: • Een grote familie die meerdere generaties wil verzamelen. • Kopers op zoek naar twee onafhankelijke woningen. • Een project van accommodatie of toeristische accommodatie. • Een professioneel project rond de keuken en receptie.
• Wie een hoofdverblijf en een professionele activiteit wil combineren, hangt natuurlijk af van de toepasselijke regelgeving en de nodige vergunningen. Uitrusting die dagelijks werk mogelijk maakt, hoeft volgens de informatie niet te worden gepland Dubbele beglazing Gasverwarming en airconditioning Zonnepanelen Waterontharder Individuele sanitaire voorzieningen naar normen Ontdek deze woning anders!
Een virtuele tour is beschikbaar om u in staat om jezelf te projecteren in de plaats, aangevuld met foto's en een drone video om volledig te waarderen de woning, de buitenkant en de uitzonderlijke omgeving.
Verkoopprijs: € 496 000 ISP verkoopkosten APB : Klasse C- 145 kWH/m2/jaar (hoofdhuis) BKG: Klasse C Geraamde uitgaven: tussen € 2390 en € 3310/jaar APB: Klasse D- 190 kWH/m2/jaar (secundair huis) BKG: Klasse D Geraamde uitgaven: tussen € 2490 en € 3450/jaar Wilt u meer foto's, aanvullende informatie of een bezoek regelen, neem dan contact op met Marie LONGU bij O615169922, uw beschikbare agent 7j/7.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website: Volgens artikel L. 561-5 van de Monetaire en Financiële Code, zal de presentatie van een identiteitsdocument worden gevraagd voor de organisatie van het bezoek. Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Marie LONGU, handelend onder de status van handelsagent/EI, geregistreerd bij RSAC 995185162 . . Bourges, met de sas pampa immo aan de hoofdstad van 2.500 euro.
31 Route des Clous, 18110 Vasselay; SIRET 952 914 703 00014. Professionele kaart Transactie op onroerend goed en commerciële fondsen (T) n°: CPI18012023000000006, uitgegeven door de CCI du Cher. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering Contract RCP_01_510576Y ingeschreven op galian-smabtp.