Apartamento en Lyon, Ródano

Venta Apartamento T5 de 166 m2 con bodegas y áticos - Quai Joseph Gillet, Lyon 4ème Descubra este magnífico apartamento familiar de tipo T5 con una superficie habitable de 166. 37 m2, situado en la 1a planta de un edificio de carácter en condominio construido en el 20 Quai Joseph Gillet, en el 4o distrito de Lyon.
Le Bien : Ofreciendo magníficos volúmenes y una hermosa altura de techo de más de 3. 40 metros, esta propiedad de cruce goza de un excelente brillo natural gracias a sus múltiples orientaciones (Este, Oeste y Sur). Su disposición interior funcional y modular actualmente consta de: - Un gran hall de entrada acogedor y armoniosamente al servicio de los espacios. - Un gran salón / sala de estar orientado al muelle lateral. - Una cocina independiente.
- Cuatro amplios dormitorios que ofrecen hermosas instalaciones. - Un cuarto de baño, un cuarto de baño adicional y un vestidor dedicado. - WC separados. Los anexos: La adquisición también incluye varios lotes valiosos y prácticos unidos al condominio: - Una bodega privada situada en el sótano (lote No. 24).
- Dos áticos privados situados en los áticos de la 4a planta (lotes n°14 y n°23), que ofrecen espacios de almacenamiento o almacenamiento muy apreciables todos los días. El edificio y la copropiedad: El edificio, completamente protegido por un sistema de intercomunicadores, goza de una ubicación especialmente codiciada en las orillas de Saona. El condominio es saludable, de tamaño humano (11 lotes principales) y muy bien mantenido.
A lo largo de los años se han llevado a cabo muchas mejoras importantes, como la reparación completa del techo, así como la pintura y renovación de las piezas comunes. Los cargos trimestrales actuales ascienden a unos 457 €. Rendimiento energético y entorno de vida: - Clase energética: E (270 kWh/m2/año) / GEI: E (59 kg CO2/m2/año). - Equipado con calefacción individual de gas natural y acristalamiento aislante.
- Disfrute de un entorno privilegiado y tranquilo en los muelles, mientras disfruta de un rápido acceso a todas las comodidades, tiendas, escuelas y transporte público en la meseta de la Croix-Rousse y Vaise. Una propiedad familiar de carácter, rara y buscada en el mercado de Lyon, ideal para un proyecto de residencia principal que combina el encanto de los antiguos, generosos volúmenes y ubicación estratégica.