Wohnung in Lyon, Rhône

Zu verkaufen Wohnung T5 von 166 m2 mit Kellern und Dachgeschossen - Quai Joseph Gillet, Lyon 4ème Entdecken Sie diese hervorragende Familienwohnung vom Typ T5 mit einer Wohnfläche von 166. 37 m2, ideal gelegen im 1. Stock eines Gebäude des Charakters in Eigentumswohnung gebaut am 20 Quai Joseph Gillet, im 4. Arrondissement von Lyon.
Le Bien : Mit herrlichen Volumen und einer schönen Deckenhöhe von mehr als 3, 40 Meter, genießt diese Kreuzung Eigenschaft eine ausgezeichnete natürliche Helligkeit dank seiner vielfältigen Ausrichtungen (Osten, Westen und Süden). Seine funktionale und modulare Innenausstattung besteht derzeit aus: - Eine große Eingangshalle einladend harmonisch die Räume bedienen. - Ein großes helles Wohnzimmer / Wohnzimmer mit Blick auf Seitendock. - Eine unabhängige Küche.
- Vier geräumige Schlafzimmer mit schönen Einrichtungen. - Ein Badezimmer, ein zusätzliches Duschbad und ein spezieller Ankleidebereich. - Separate Toiletten. Die Anhänge: Der Erwerb umfasst auch mehrere wertvolle und praktische Lose an der Eigentumswohnung befestigt: - Ein privater Keller befindet sich im Keller (Los Nr. 24).
- Zwei private Dachgeschosse im 4. Stock (Los Nr. 14 und Nr. 23), die täglich sehr wertvolle Lager- oder Lagerräume bieten. Gebäude und Miteigentum: Das Gebäude, komplett gesichert durch eine Gegensprechanlage, genießt eine besonders begehrte Lage am Ufer von Saône. Die Eigentumswohnung ist gesund, menschengroß (11 Hauptpartien) und sehr gepflegt.
Viele wesentliche Verbesserungen wurden im Laufe der Jahre durchgeführt, darunter die komplette Dachreparatur sowie die Lackierung und Renovierung der gemeinsamen Teile. Die aktuellen Quartalsgebühren belaufen sich auf ca. 457 €. Energieleistung und Lebensumfeld: - Energieklasse: E (270 kWh/m2/Jahr) / THG: E (59 kg CO2/m2/Jahr). - Ausgestattet mit individueller Erdgasheizung und Isolierverglasung.
- Genießen Sie einen privilegierten und ruhigen Rahmen des Lebens auf den Kais, während Sie einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten, Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln auf dem Plateau de la Croix-Rousse und Vaise. Ein Familienbesitz von Charakter, selten und auf dem Markt von Lyon gesucht, ideal für ein Hauptwohnheim Projekt kombiniert Charme der alten, großzügigen Volumen und strategische Lage.