Apartamento en Marsella, Bouches-du-Rhone

Un almuerzo al sol, una vista abierta de la vegetación y las comodidades de todos los días a pie: descubrir un apartamento que reúne generoso exterior, brillo y ubicación conveniente.

En la zona de La Fourragere, avenida des Caillols, cerca de Saint-Barnabé, esta T3 de 67. 64 m2 Carrez se encuentra en la primera planta con ascensor de la residencia segura Villa Constanza, construida en 2000.

Un interior bien organizado
La entrada con trastero sirve una sala de estar de 22. 81 m2, fácil de acomodar en una sala de estar y comedor. Se abre a un balcón cubierto de 13. 61 m2 expuesto al sur: un verdadero espacio adicional para comer, leer o disfrutar de los hermosos días.

La cocina independiente de 8. 73 m2 también tiene acceso directo al balcón, conveniente para comidas en el exterior.

Fuera de las salas de estar, el espacio nocturno incluye dos habitaciones de 11,33 y 11,51 m2 con armarios, un baño con bañera y aseos separados. La configuración de cruce norte-sur promueve la circulación de aire.

Un garaje cerrado de 14. 43 m2 en el sótano completa todo. La residencia también cuenta con aparcamiento para visitantes.

Doble acristalamiento, persianas exteriores y calefacción eléctrica individual. Refrescos permitirán personalizar el apartamento.

Un diario fácil de organizar
• Autobús de 9 a 1 minuto a pie, que sirve en particular La Fourragere y Saint-Barnabé.
• Auchan Les Caillols está a unos 16 minutos a pie para correr.
• Metro M1 La Fourragere a unos 10 minutos a pie, con conexión directa con el Puerto Viejo y Saint-Charles.
• Jardin de la Perrine a unos 10 minutos a pie para dar un paseo o una excursión con los niños.
• Lycée L'Olivier-Robert Coffy a unos 10 minutos a pie y Collège Germaine Tillion a unos 12 minutos, sujeto a condiciones de admisión y sectorización.

Muy cerca, Saint-Barnabé extiende esta calidad de vida con sus tiendas de bocas, cafés, restaurantes y el mercado de los jueves.

¿Por qué elegir este apartamento?
Para disfrutar de un exterior al sur, tiene dos dormitorios reales y un garaje cerrado, mientras mantiene tiendas, transporte y ocio a poca distancia. Un lugar para poseer, adecuado para una primera compra, una vida familiar o una pareja que desea una habitación para teletrabajo.

Tiempo de caminata indicativo resultante del estudio de la proximidad del archivo, variables según el itinerario y la apariencia. Número de lotes del condominio: 89, Monto medio de la cuota anual de gastos (estimación presupuestaria): 1300€ o 108€ al mes. Los honorarios son sufragados por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contactar con Raphael drouet empresario persona a responsabilidad limitada, agente comercial OptimHome (rsac n°878 556 323 Registro de la Venida) 06 12 17 49 79 (ref. 617589 )