Lejlighed i Marseille, Bouches-du-Rhone

En frokost i solen, en åben udsigt over grønne områder og hverdagsfaciliteter til fods: opdage en lejlighed, der samler generøse udvendige, lysstyrke og bekvem beliggenhed.

I området La Fourragere, avenue des Caillols, nær Saint-Barnabé, er denne T3 på 67. 64 m2 Carrez ligger på 1. sal med elevator af den sikrede bolig Villa Constance, bygget i 2000.

Et velorganiseret interiør
Indgangen med opbevaring serverer en stue på 22. 81 m2, let at rumme i en stue og spisestue. Den åbner på en overdækket balkon på 13. 61 m2 udsat for syd: en reel ekstra stue til at spise, læse eller nyde de smukke dage.

Det uafhængige køkken på 8, 73 m2 har også direkte adgang til balkonen, bekvemt til måltider udenfor.

Uden for stuerne, natten plads omfatter to værelser på 11,33 og 11,51 m2 med skabe, et badeværelse med badekar og separate toiletter. Den nord-syd krydsning konfiguration fremmer luftcirkulationen.

En lukket garage på 14. 43 m2 i kælderen fuldender det hele. Boligen har også besøgsparkering.

Dobbelt glas, udvendige skodder og individuel elektrisk opvarmning. Forfriskninger vil gøre det muligt at tilpasse lejligheden.

En let at organisere dagligt
• Bus 9 til omkring 1 minut til fods, især La Fourragere og Saint-Barnabé.
• Auchan Les Caillols ligger ca. 16 minutters gang til væddeløb.
• Métro M1 La Fourragere ca 10 minutters gang, med direkte forbindelse til den gamle havn og Saint-Charles.
• Jardin de la Perrine ca 10 minutters gang til en gåtur eller en udflugt med børnene.
• Lycée L'Olivier!Robert Coffey om 10 minutters gang og Collège Germaine Tillion om 12 minutter, under forudsætning af optagelse og sektorisering betingelser.

I nærheden, Saint-Barnabé udvider denne livskvalitet med sine mund butikker, caféer, restauranter og torsdag marked.

Hvorfor vælge denne lejlighed?
For at nyde en udendørs mod syd, har to rigtige soveværelser og en lukket garage, samtidig med at butikker, transport og fritid inden for gåafstand. Et sted at eje, egnet til et første køb, et familieliv eller et par ønsker et værelse til distancearbejde.

Vejledende gangtid som følge af undersøgelsen af nærhed af filen, variabler efter rejseplan og udseende. Antal partier af condominium: 89, Gennemsnitligt beløb af den årlige andel af udgifter (budgetoverslag): 1300€ eller 108€ pr. måned. Gebyrerne afholdes af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Raphael drouet iværksætter Individual to Liability Limited, Commercial Agent OptimHome (rsac n°878 556 323 Registry of Coming) 06 12 17 49 79 (ref. 617589)