Wohnung in Marseille, Bouches-du-Rhone

Ein Mittagessen in der Sonne, ein offener Blick auf das Grün und alltägliche Annehmlichkeiten zu Fuß: Entdecken Sie eine Wohnung, die großzügiges Äußeres, Helligkeit und bequeme Lage vereint.

Im Gebiet von La Fourragere, avenue des Caillols, in der Nähe von Saint-Barnabé, befindet sich diese T3 von 67. 64 m2 Carrez im 1. Stock mit Aufzug der gesicherten Residenz Villa Constance, gebaut im Jahr 2000.

Ein gut organisiertes Interieur
Der Eingang mit Abstellraum dient einem Wohnzimmer von 22. 81 m2, leicht in einem Wohnzimmer und Esszimmer unterzubringen. Es öffnet sich auf einen überdachten Balkon von 13. 61 m2 nach Süden ausgesetzt: eine echte zusätzliche Wohnfläche zu essen, lesen oder genießen Sie die schönen Tage.

Die unabhängige Küche von 8. 73 m2 hat auch direkten Zugang zum Balkon, bequem für Mahlzeiten draußen.

Außerhalb der Wohnzimmer umfasst der Nachtraum zwei Zimmer von 11,33 und 11,51 m2 mit Schränken, ein Badezimmer mit Badewanne und separate Toiletten. Die Nord-Süd-Übergangskonfiguration fördert die Luftzirkulation.

Eine geschlossene Garage von 14. 43 m2 im Untergeschoss rundet das Ganze ab. Die Residenz verfügt auch über Besucherparkplätze.

Doppelverglasung, Außenjalousien und individuelle elektrische Heizung. Erfrischungen ermöglichen es, die Wohnung anzupassen.

Ein leicht zu organisierender Tag
• Bus 9 bis ca. 1 Minute zu Fuß, insbesondere mit La Fourragere und Saint-Barnabé.
• Auchan Les Caillols ist ca. 16 Minuten zu Fuß zum Rennen.
• Métro M1 La Fourragere ca. 10 Minuten zu Fuß, mit direkter Verbindung zum Alten Hafen und Saint-Charles.
• Jardin de la Perrine ca. 10 Minuten zu Fuß für einen Spaziergang oder einen Ausflug mit den Kindern.
• Lycée L'Olivier–Robert Coffy ca. 10 Minuten zu Fuß und Collège Germaine Tillion ca. 12 Minuten, vorbehaltlich Zulassungs- und Sektorisierungsbedingungen.

In der Nähe, Saint-Barnabé erweitert diese Lebensqualität mit seinem Mund Geschäfte, Cafés, Restaurants und Donnerstag Markt.

Warum diese Wohnung wählen?
Um eine Außenseite nach Süden zu genießen, haben zwei echte Schlafzimmer und eine geschlossene Garage, während Sie Geschäfte, Transport und Freizeit in Gehweite. Ein Ort zu besitzen, geeignet für einen ersten Kauf, ein Familienleben oder ein Paar wollen ein Zimmer zu Telearbeit.

Indikative Gehzeit durch die Untersuchung der Nähe der Datei, Variablen nach der Route und dem Aussehen. Anzahl der Lose der Eigentumswohnung: 89, Durchschnittlicher Betrag des jährlichen Anteils der Ausgaben (Haushaltsvoranschlag): 1300€ oder 108€ pro Monat. Die Gebühren werden vom Verkäufer getragen.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Raphael Drouet Unternehmer Individuelle Haftung beschränkt, Handelsvertreter OptimHome (rsac n°878 556 323 Register of Coming) 06 12 17 49 79 (ref. 617589 )