Casa de campo en Scarlino, Grosseto provincia

Características principales:

Superficie catastral total de aprox. 300 m2 distribuidos entre la casa principal y el anexo de invitados
Siete habitaciones versátiles incluyendo seis dormitorios y seis baños completos
Actualmente funciona como una boutique B&B con cinco habitaciones de invitados con baño privado en-suite
Amplio comedor con cocina comedor, sala de servicio dedicada y baño privado
Porche cubierto encantador con vistas a la tranquila campiña de Maremma
anexo de invitados independiente configurado como una suite de dos habitaciones con un amplio porche privado cubierto
Finca agrícola privada de aprox. 3. 5 hectáreas con 300 olivos maduros
Paneles térmicos solares para la producción de agua caliente doméstica eficiente en energía
Acceso por carretera en pavimentación que conduce directamente al límite de la propiedad
Ubicación privilegiada en la campiña de Scarlino a sólo 7 km de la costa y Marina di Scarlino

Descripción interna:
Situado en la tranquila campiña de la Maremma toscana, a poca distancia en coche de las aguas cristalinas y el puerto deportivo Marina di Scarlino, esta casa de campo de piedra expuesta ofrece aproximadamente 300 metros cuadrados de espacio de vida refinado. Mantenido en estado prístino, la finca se ejecuta actualmente como una boutique establecida B&B.
El edificio principal cuenta con una recepción acogedora y un comedor, una gran cocina comedor, una sala de servicio con baño, y cinco generosas suites de invitados, cada una con su propio baño privado. Situado cerca es un anexo independiente independiente presentado como un cómodo apartamento de dos habitaciones con una sala de estar, dormitorio, baño, y un amplio porche cubierto, por lo que es ideal para alojar a la familia ampliada, huéspedes, o la gestión en el sitio.
Los interiores combinan la elegancia rústica toscana tradicional con el confort contemporáneo, enriquecido con accesorios de calidad, muebles seleccionados y características ecológicas, incluyendo paneles solares térmicos para la generación de agua caliente.

Descripción externa:
La finca se encuentra dentro de aproximadamente 3. 5 hectáreas (aprox. 8. 6 acres) de tierra privada, con un olivar productivo de 300 árboles que producen aceite de oliva extra virgen toscano de primera calidad. Las áreas exteriores ofrecen amplios porches cubiertos y terrazas de comedor pavimentadas, creando el entorno perfecto para almuerzos al aire libre, cenas y reuniones al aire libre inmersos en los aromas del matorral mediterráneo.
A diferencia de muchas propiedades rurales, el acceso se proporciona enteramente por carreteras pavimentadas sin pistas de tierra, lo que garantiza llegadas suaves durante todo el año. La disposición modular permite una versatilidad excepcional, atendiendo a los compradores interesados en continuar el exitoso comercio de hospitalidad, convertir la propiedad en un refugio de lujo país privado, o configurar unidades residenciales independientes independientes.
Con acceso rápido a balnearios como Puntone, Punta Ala y Castiglione della Pescaia, esta propiedad destaca como un estilo de vida excepcional y oportunidad de inversión en la costa toscana.

Distancias:
Puntone Beach y Marina di Scarlino Yacht Harbor: 7 km
Pueblo histórico de Scarlino: 5 km
Follonica Ciudad y estación de tren: 12 km
Playa de Cala Violina: 13 km
Punta Ala Marina y Golf Club: 16 km
Massa Marittima: 20 km
Castiglione della Pescaia: 25 km
Centro de la ciudad de Grosseto: 40 km
Aeropuerto internacional de Pisa: 120 km
Aeropuerto Internacional de Roma Fiumicino: 215 km

ref. A6756TA2610595A