Apartamento en París Ciudad, París

Abriculteurs presenta este hermoso apartamento de 83 m2 en el corazón del barrio de Villiers, en la intersección de la Rue de Lévis y Rue des Dames, con sus muchas tiendas. Este apartamento de 83 m2 Carrez-law se encuentra en el segundo piso de un hermoso edificio de época, bien mantenido.

Con un aspecto triple y numerosas ventanas, destaca por su excepcional luz natural, sus generosas proporciones y su encanto parisino.

La sala de estar de más de 33 m2 combina una sala de estar, un comedor y una cocina americana equipada. Bañada en luz, conserva el encanto de la época, con suelos de madera maciza y una chimenea.

La zona de dormitorio consta de dos dormitorios de 11 m2 y 14 m2 con trastero incorporado, un baño con ducha y WC, así como un aseo separado.

Una bodega completa la propiedad.

Ubicación buscada, cerca del transporte público (la estación de Villiers a 127 m, la estación de Roma a 405 m), tiendas, cafeterías y la animada Rue de Lévis. Ideal como residencia principal, pied-à-terre o inversión a largo plazo.

Aspectos destacados:
- Brillante sala de recepción doble con cocina equipada
- Cocina funcional de planta abierta
- Dos dormitorios con trastero
- Espacios optimizados
- Cellar

Información adicional:
- Impuesto sobre la propiedad: 1.593 €/año
- Gastos trimestrales de servicio: 780 € (calefacción individual de gas no incluido)
- Muy buen estado.
- 5 lotes principales
- No hay procedimientos judiciales en curso
- Clasificación energética: E (320 kWhEP/m2/año)/Emisiones de GEI: E (67 kgCO2/m2/año)

Precio de consulta: 1.000.000 € IVA incluido (gastos de agencia pagaderos por el vendedor)

Lista preparada bajo la responsabilidad de la Sra. Stéphanie anriot, agente de venta de bienes raíces (EI), Paris Trade and Companies Register no 903 609 949, que actúa en nombre de sarl abriculteurs immobilier, 12 rue des Halles, 75001 Paris.