Appartement in Paris stad, Parijs

Abriculteurs presenteert dit prachtige 83 m2 appartement in het hart van de wijk Villiers, op de kruising van Rue de Lévis en Rue des Dames, met hun vele winkels. Dit 83 m2 groot appartement ligt op de tweede verdieping van een prachtig, goed onderhouden periode gebouw.

Met een drievoudig aspect en talrijke ramen, onderscheidt het zich door zijn uitzonderlijke natuurlijke licht, royale proporties en Parijse charme.

Het woonoppervlak van meer dan 33 m2 combineert een woonkamer, eetkamer en ingerichte, uitgeruste open keuken. In het licht, behoudt het de charme van de periode kenmerken, met massief houten vloeren en een open haard.

Het slaapgedeelte bestaat uit twee slaapkamers van 11 m2 en 14 m2 met ingebouwde berging, een badkamer met een inloopdouche en toilet, evenals een apart toilet.

Een kelder maakt het pand compleet.

Sought-after locatie, dicht bij het openbaar vervoer (Villiers station 127 m afstand, Rome station 405 m afstand), winkels, cafés en de levendige Rue de Lévis. Ideaal als een primaire residentie, pied-à-terre of lange termijn investering.

Hoogtepunten:
- Lichte dubbele receptie kamer met ingerichte keuken
- Functionele open keuken
- Twee slaapkamers met berging
- Geoptimaliseerde ruimtes
- Kelder

Aanvullende informatie:
- Eigendomsbelasting: € 1.593/jaar
- Driemaandelijkse servicekosten: € 780 (afzonderlijke gasverwarming niet inbegrepen)
- Zeer goede staat
- 5 grote kavels
- Geen lopende gerechtelijke procedures
- Energieclassificatie: E (320 kWhEP/m2/jaar) / BKG-emissies: E (67 kgCO2/m2/jaar)

Vraagprijs: € 1.000.000 incl. BTW (dienstkosten te betalen door de verkoper)

Lijst opgesteld onder verantwoordelijkheid van mevrouw Stéphanie anriot, makelaar in onroerend goed (EI), Paris Trade and Companies Register no. 903 609 949, handelend namens sarl abriculteurs immobilier, 12 rue des Halles, 75001 Paris.