Lejlighed i Paris by, Paris

Abrikulteurs præsenterer denne smukke 83 m2 lejlighed i hjertet af Villiers-distriktet, i krydset mellem Rue de Lévis og Rue des Dames, med deres mange butikker. Denne 83 m2 Carrez-law lejlighed er på anden sal i en smuk, velholdt periode bygning.

Med et tredobbelt aspekt og mange vinduer, skiller det sig ud for sin enestående naturlige lys, generøse proportioner og parisiske charme.

Stuen på over 33 m2 kombinerer en stue, spisestue og udstyret, udstyret åbent køkken. Badet i lys, det bevarer charmen af perioden funktioner, med massiv trægulve og en pejs.

Soveområdet består af to soveværelser på 11 m2 og 14 m2 med indbygget opbevaring, et badeværelse med en walk-in bruser og toilet, samt et separat toilet.

En kælder fuldender ejendommen.

Købt-efter placering, tæt på offentlig transport (Villiers station 127 m vak, Rom station 405 m vak), butikker, caféer og den livlige Rue de Lévis. Ideel som en primær bolig, pied-à-terre eller langsigtede investeringer.

Højdepunkter:
- Lys dobbelt reception værelse med udstyret køkken
- Funktionelt åbent køkken
- To soveværelser med opbevaring
- Optimeret rum
- Kælder

Yderligere oplysninger:
- Ejendomsskat: €1,593/år
- Kvartalsvise serviceomkostninger: 780 € (individuel gasopvarmning ikke inkluderet)
- Meget god stand
- 5 hovedpartier
- Ingen igangværende retssager
- Energiklasse: E (320 kWhEP/m2/år) / drivhusgasemissioner: E (67 kgCO2/m2/år)

Spørgepris: 1.000.000 € inklusive moms (kræver gebyrer betales af sælgeren)

Fortegnelse udarbejdet under ansvar af Stéphanie anriot, ejendomsmægler (EI), Paris Trade and Companies Register nr. 903 609 949, der handler på vegne af sarl abriculteurs immobilier, 12 rue des Halles, 75001 Paris.