Apartamento en Le Pecq, Yvelines

Iad France - Anne-Caroline Hartmann le ofrece: rara oportunidad - gran apartamento en perfecto estado - las orillas de la seineluminosidad, espacios generosos y ubicación conveniente para un día más cómodo! Venga y descubra este gran apartamento de 111 m2 cruzando situado en la 3a planta en ascensor de un edificio de 5 plantas recientemente devastada y aislada. La residencia construida en 1981 cuenta con 70 apartamentos con vistas a un jardín.
La entrada sirve el salón en el lado jardín, la cocina en el lado de la calle, y un espacio con armarios que conducen a los 3 dormitorios. El salón doble de casi 38 m2 está bañado en luz con sus 3 ventanales con vistas a un balcón de 16 m2 con vistas al jardín de la residencia. Expuesto al este, permite ver el Sena al final del jardín y disfrutar de un ambiente tranquilo y muy agradable. Es posible dividir el salón para acomodar un dormitorio adicional.
La cocina equipada tiene una zona de comedor y se abre a un balcón con vistas al oeste. La limpieza distribuye un aseo con lavado de manos, un dormitorio con armario y acceso al balcón en el lado oeste, un baño con inodoro y ventana, un dormitorio con orientación oeste con vestidor en un ante-dormitorio, un baño con ducha con ventana, y un dormitorio con acceso al balcón dando a la calma en el jardín. Todo está en muy buen estado, meticulosamente mantenido desde la renovación del apartamento en 2017.
Servicios y equipamiento: DPE C, suelos de parquet macizo, puerta blindada, termostato, caldera de gas individual, bahías de aluminio de doble acristalamiento y ventanas reemplazadas en 2017, persianas eléctricas con control central, armarios, VMC, fibra óptica. En el sótano, una bodega saludable y una plaza de aparcamiento, así como un espacio para bicicletas complementan útilmente el apartamento. Un segundo espacio de estacionamiento se puede adquirir además. Junto a la primera, es posible crear una caja.
El edificio y el apartamento están asegurados: guardia, intercomunicador, placa Vigik, puerta blindada, persianas, doble acristalamiento. La accesibilidad está garantizada por una rampa lateral de la calle y el ascensor. Las zonas comunes han sido renovadas, el condominio ha sido completamente devastado y aislado.
La ubicación de la residencia en el corazón del distrito del Centro le permite hacer todo a pie: las tiendas del diario (supermercado orgánico, farmacia, panadería, ...) le dan la bienvenida en frente de la residencia, el Monoprix y las tiendas del centro de la ciudad están a 5 minutos, se une a la RER de St-Germain-en-Laye (línea A) en 17 minutos, espacios de ocio y el grupo escolar Jean Moulin (maternal, colegio) contigua a la residencia.
Además, 4 líneas de autobús le acercan a todos los puntos de interés y puede acceder fácilmente al Pont du Pecq, la A86 y la A13. Con sus 2 balcones, sus vistas sin obstáculos y sin obstáculos, su orientación este-oeste para disfrutar del sol durante todo el día, y su espacio de aparcamiento, este apartamento promete una vida diaria cómoda y agradables paseos a orillas del Sena situado al pie de la residencia.
Este anuncio inmobiliario cubre 3 lotes ubicados en un condominio de 275 lotes en total y sujetos a uno o más procedimientos pendientes citados en el artículo L. 721-1 del Código de Construcción y Vivienda. Cantidad media mensual de cargos declarados por el vendedor: 267. 08€ por mes (o 3205 € por año). Honorarios de agencia cobrados por el vendedor. La presentación de un documento de identidad válido se solicitará en la visita, de acuerdo con el artículo L.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio Géorisques : .Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Anne-Caroline Hartmann agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial de SAS I@D France registrado en RSAC de versailles con el número 793271933, titular de la tarjeta de cotización de bienes raíces en nombre de la empresa I@D
561-5 del Código Monetario y Financiero. Francia SAS.