Apartamento em Le Pecq, Yvelines

Iad France - Anne-Caroline Hartmann oferece-lhe: rara oportunidade - grande apartamento em perfeitas condições - os bancos de seineluminosidade, espaços generosos e localização conveniente para um dia mais confortável! Venha descobrir este grande apartamento de 111 m2 cruzando localizado no terceiro andar por elevador de um edifício de 5 andares recentemente devastado e isolado. A residência construída em 1981 tem 70 apartamentos com vista para um jardim.
A entrada serve a sala de estar no lado do jardim, a cozinha no lado da rua, e uma folga com armários que levam aos 3 quartos. A sala de estar dupla de quase 38 m2 é banhada em luz com suas 3 janelas com vista para uma varanda de 16 m2 com vista para o jardim da residência. Exposto para o leste, permite ver o Sena no final do jardim e desfrutar de um ambiente tranquilo e muito agradável. É possível a sala de estar adicional.
A cozinha equipada tem uma área de jantar e se abre para uma varanda exposta ao oeste. A folga distribui um banheiro com lavagem à mão, um quarto com armário e acesso à varanda do lado oeste, um banheiro com vaso sanitário e janela, um quarto de frente para o oeste com vestiário em um ante-quarto, uma sala de banho com janela e um quarto com acesso à varanda dando à calma no jardim. O todo está em muito bom estado, meticulosamente mantido desde a renovação do apartamento em 2017.
Serviços e equipamentos: DPE C, piso em parquet sólido, porta blindada, termostato, caldeira a gás individual, baías de alumínio de vidros duplos e janelas substituídas em 2017, persianas elétricas com controle central, armários, VMC, fibra óptica. No porão, uma adega saudável e um espaço de estacionamento, bem como um espaço de bicicleta complementam o apartamento de forma útil. Um segundo espaço de estacionamento pode ser adquirido além disso. Adjacente ao 1o, é possível criar um.
O edifício e o apartamento estão seguros: guarda, intercomunicador, emblema Vigik, porta blindada, persianas, vidros duplos. A acessibilidade é garantida por uma rampa de rua e pelo elevador. As áreas comuns foram renovadas, o condomínio foi completamente devastado e isolado.
A localização da residência no coração do distrito do Centro permite que você faça tudo a pé: as lojas do diário (supermercado orgânico, farmácia, padaria, ...) recebê-lo em frente à residência, o Monoprix e as lojas do centro da cidade estão a 5 minutos de distância, você se junta ao RER de St-Germain-en-Laye (linha A) em 17 minutos, espaços de lazer e o grupo escolar Jean Moulin (matern, faculdade) ao lado da residência.
Além disso, 4 linhas de ônibus o aproximam de todos os pontos de interesse e você acessa facilmente a Pont du Pecq, a A86 e a A13. Com suas 2 varandas, suas vistas desobstruídas e desobstruídas, sua orientação leste-oeste para aproveitar o sol o dia todo e seu espaço de estacionamento, este apartamento promete uma vida diária confortável e agradáveis caminhadas nas margens do Sena ao pé da residência.
Este anúncio imobiliário abrange 3 lotes localizados num condomínio de 275 lotes no total e sujeitos a um ou mais processos pendentes citados no artigo L. 721-1 do Código de Construção e Habitação. Montante médio mensal dos encargos declarados pelo vendedor: 267. 08 por mês (ou 3205 por ano). Taxas de agência cobradas pelo vendedor. A apresentação de um documento de identidade válido será solicitada na visita, de acordo com o artigo L.
As informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta, incluindo a obrigação legal de desbrush, estão disponíveis no site Géorisques : .Este anúncio imobiliário foi escrito sob a responsabilidade editorial de Anne-Caroline Hartmann, agente imobiliário independente (sem fundos de detenção), agente comercial da SAS ID France registado na RSAC de versailles sob o número 793271933, titular do cartão de listagem imobiliária em nome da empresa
561-5 do Código Monetário e Financeiro. França SAS.