Appartement in Le Pecq, Yvelines

Iad Frankrijk - Anne-Caroline Hartmann biedt u: zeldzame kans - groot appartement in perfecte staat - de oevers van seineluminositeit, royale ruimtes en gunstige locatie voor een zeer comfortabel dagelijks! Kom en ontdek dit grote appartement van 111 m2 kruising gelegen op de 3e verdieping met de lift van een gebouw van 5 verdiepingen onlangs verwoest en geïsoleerd. De residentie gebouwd in 1981 heeft 70 appartementen met uitzicht op een tuin.
De ingang serveert de woonkamer aan de tuinzijde, de keuken aan de straatzijde, en een opruiming met kasten die leiden naar de 3 slaapkamers. De dubbele woonkamer van bijna 38 m2 is badend in het licht met zijn 3 baai ramen met uitzicht op een balkon van 16 m2 met uitzicht op de tuin van de residentie. Blootgesteld aan het oosten, het maakt het mogelijk om de Seine te zien aan het einde van de tuin en genieten van een rustige en zeer aangename omgeving. Het is mogelijk om de woonkamer te verdelen over een extra slaapkamer.
De uitgeruste keuken heeft een eethoek en opent op een balkon blootgesteld aan het westen. De klaring distribueert een toilet met handwash, een slaapkamer met kast en toegang tot het balkon aan de westkant, een badkamer met toilet en raam, een slaapkamer op het westen met kleedkamer in een ante-slaapkamer, een douchekamer met raam, en een slaapkamer met toegang tot het balkon geven aan de rust op de tuin. Het geheel is in zeer goede staat, zorgvuldig onderhouden sinds de renovatie van het appartement in 2017.
Diensten en uitrusting: DPE C, vaste parketvloeren, gepantserde deur, thermostaat, individuele gasketel, dubbele beglazing aluminium baaien en ramen vervangen in 2017, elektrische luiken met centrale controle, kasten, VMC, glasvezel. In de kelder, een gezonde kelder en een parkeerplaats, evenals een fiets ruimte vullen het appartement nuttig. Een 2e parkeerplaats kan worden verworven in aanvulling. Aangrenzend aan de 1e, is het mogelijk om een doos te creëren.
Het gebouw en appartement zijn beveiligd: bewaker, intercom, Vigik badge, gepantserde deur, luiken, dubbele beglazing. Toegankelijkheid wordt gegarandeerd door een straat zijhelling en de lift. De gemeenschappelijke ruimtes zijn gerenoveerd, het condominium is volledig verwoest en geïsoleerd.
De locatie van de residentie in het hart van de wijk Centre stelt u in staat om alles te voet te doen: de winkels van de dagelijkse (biologische supermarkt, apotheek, bakkerij, ...) verwelkomen u in de voorkant van de residentie, de Monoprix en de winkels van het centrum van de stad liggen op 5 minuten afstand, u sluit zich aan bij de RER van St-Germain-en-Laye (lijn A) in 17 minuten, recreatieruimtes en de schoolgroep Jean Moulin (moederlijk, college) grenzen aan de residentie.
Daarnaast brengen 4 buslijnen u dichter bij alle bezienswaardigheden en u gemakkelijk toegang tot de Pont du Pecq, de A86 en de A13. Met zijn 2 balkons, zijn onbelemmerde en onbelemmerde uitzichten, zijn oost-west oriëntatie om de hele dag te genieten van de zon, en zijn parkeerplaats, dit appartement belooft een comfortabel dagelijks leven en mooie wandelingen op de oevers van de Seine aan de voet van de residentie.
Deze onroerend goed advertentie omvat 3 kavels gelegen in een appartement van 275 kavels in totaal en onderworpen aan een of meer hangende procedures genoemd in artikel L. 721/1 van de Code Bouw en huisvesting. Gemiddelde maandelijkse bedrag van de kosten aangegeven door de verkoper: 267. 08€ per maand (of 3205 € per jaar). Agentschapskosten in rekening gebracht door de verkoper. De presentatie van een geldig identiteitsbewijs zal worden gevraagd bij het bezoek, in overeenstemming met artikel L.
De informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, met inbegrip van de wettelijke verplichting om te ontboren, is beschikbaar op de website Géorisques: .Deze onroerend goed aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Anne-Caroline Hartmann onafhankelijke makelaar (zonder holdingfondsen), handelsagent van SAS I@D France geregistreerd bij RSAC van versailles onder het nummer 793271933, houder van de onroerend goed listing kaart namens het bedrijf I@D
561-5 van de Monetaire en Financiële Code. France SAS.