Villa en Ciampino, Roma

Ciampino acqua Acetosa, concretamente Via Marcandreola, una de las calles ms solicitadas del municipio con un carril bici/peatonal de reciente construccin, Coldwell Banker | Krea Case se complace en ofrecer a la venta una villa muy refinada con jardn privado y plaza de aparcamiento. La propiedad est ubicada en el complejo inmobiliario Le Magnolie, de reciente construccin (2022), y cuenta con las caractersticas y comodidades de los edificios nuevos, una distribucin moderna y espacios exteriores amplios y de fcil acceso. Se accede a la planta baja de la casa a travs del jardn y el porche. Al entrar, un amplio saln comunica directamente con una cocina americana de planta abierta con puertas francesas que dan al exterior. Tambin hay un prctico trastero y un pasillo que lleva al dormitorio principal y al bao, ambos con ventanas, situados en la misma planta. La planta superior completa la zona de descanso e incluye un dormitorio doble con balcn privado de altura constante, un dormitorio pequeo, un estudio con techo inclinado y el bao de la planta. Los espacios exteriores son uno de los principales atractivos de la propiedad; el jardn privado se mantiene con esmero y se integra armoniosamente con las zonas pavimentadas y porticadas, creando el entorno ideal para la relajacin y la convivencia al aire libre. La villa se encuentra en perfecto estado, como nueva, y ofrece acabados y accesorios de alta calidad, entre los que se incluyen: un sistema fotovoltaico de 1,5 kW; aire acondicionado en toda la vivienda; calefaccin por suelo radiante; sistema de alarma; videoportero; riego automtico del jardn; iluminacin exterior; contraventanas antirrobo; puerta de seguridad; marcos de ventanas de PVC; mosquiteras; suelo de gres porcelnico con efecto parquet; y revestimiento de primera calidad. La propiedad tambin incluye una cmoda zona de aparcamiento privado y la opcin de adquirir dos plazas de aparcamiento adicionales dentro de la vivienda, sujetas a negociacin aparte. Esta zona residencial, de gran riqueza natural, ofrece un entorno tranquilo y privado, a la vez que se encuentra cerca de todos los servicios y numerosas actividades comerciales. Goza de una ubicacin privilegiada entre la circunvalacin GRA, la Via Anagnina y el cercano centro de Ciampino, as como la estacin de tren Ciampino Acqua Acetosa, que ofrece conexiones rpidas y frecuentes con el centro de Roma. Clase de Eficiencia Energtica "A" Cdigo CBI143-2042-8296 Las imgenes y proporciones mostradas en el anuncio no tienen carcter contractual, sino que son meramente ilustrativas. Las representaciones visuales publicadas junto con las fotos se proporcionan nicamente para dar una idea de la funcionalidad de los espacios amueblados. Para ver todos nuestros listados de propiedades, visite nuestro sitio web "" o nuestra pgina de Facebook ""; Instagram ".kreacase"; YouTube "@coldwellbankerkreacase" #coldwellbanker #cbkreacase.