Villa - Ciampino, Rome

Ciampino acqua Acetosa, plus prcisment Via Marcandreola, l'une des rues les plus recherches de la commune avec une piste cyclable/pitonne rcemment construite, Coldwell Banker | Krea Case est heureux de proposer la vente une villa trs raffine avec jardin priv et place de parking. La proprit est situe dans le rcent complexe immobilier Le Magnolie , construit en 2022, et bnficie des caractristiques et des commodits des btiments neufs, d'un agencement moderne et d'espaces extrieurs ars et facilement accessibles. On accde au rez-de-chausse par le jardin et le porche. Ds l'entre, un salon spacieux s'ouvre sur une kitchenette amricaine avec portes-fentres donnant sur l'extrieur. On trouve galement un dbarras pratique et un couloir desservant la chambre double et la salle de bains, toutes deux dotes de fentres, au mme tage. L'tage suprieur complte l'espace nuit et comprend une chambre double avec un balcon priv de hauteur constante, une petite chambre et un bureau avec un toit en pente, ainsi que la salle de bains de cet tage. Les espaces extrieurs constituent l'un des principaux atouts de la proprit; le jardin priv est mticuleusement entretenu et se fond harmonieusement avec les espaces couverts et pavs, crant un cadre idal pour la dtente et la convivialit en plein air. La villa est en parfait tat et offre des prestations haut de gamme, notamment: un systme photovoltaque de 1,5kW; la climatisation dans toute la maison; le chauffage au sol; un systme dalarme; un interphone vido; un systme darrosage automatique; un clairage extrieur; des volets anti-effraction; une porte de scurit; des fentres en PVC; des moustiquaires; un sol en grs crame imitation parquet; et un bardage de qualit suprieure. La proprit comprend galement un parking priv pratique et la possibilit d'acqurir deux places de parking supplmentaires au sein de la rsidence, sous rserve de ngociations spares. Ce quartier rsidentiel, verdoyant et paisible, est la fois proche des commodits et de nombreux commerces. Idalement situ entre le priphrique GRA, la Via Anagnina et le centre-ville de Ciampino, il bnficie galement de la proximit de la gare de Ciampino Acqua Acetosa, qui offre des liaisons rapides et frquentes avec le centre de Rome. Classe nergtique A (code CBI143-2042-8296). Les images et les proportions prsentes dans cette publicit ne sont pas contractuelles et sont fournies titre indicatif uniquement. Les rendus publis avec les photos servent uniquement donner une ide de l'utilisation des espaces amnags. Pour consulter toutes nos annonces immobilires, visitez notre site web ou notre page Facebook ; Instagram .kreacase; YouTube @coldwellbankerkreacase #coldwellbanker #cbkreacase.