Villa in Ciampino, Rome

Ciampino acqua Acetosa, in het bijzonder Via Marcandreola, een van de meest gewilde straten in de gemeente met een recent gebouwde fiets/pedestrische pad, Coldwell Banker Krea Case is blij om te koop een zeer verfijnde villa met een eigen tuin en parkeerplaats. Het pand is gelegen in het recente Le Magnolie vastgoed complex gebouwd in 2022 en beschikt over de functies en voorzieningen van nieuwe gebouwen, een moderne lay-out, en luchtige, gemakkelijk toegankelijke buitenruimtes.
De begane grond van het huis is toegankelijk via de groene tuin en de bewoonbare veranda. Onmiddellijk bij binnenkomst, een ruime woonkamer leidt direct naar een open-plan kitchenette met openslaande deuren naar buiten. Er is ook een handige berging en een hal die leidt naar de dubbele slaapkamer en de badkamer op dezelfde verdieping, compleet met ramen.
De bovenverdieping completeert het slaapgedeelte en beschikt over een tweepersoons slaapkamer met een eigen balkon met constante hoogte, een kleine slaapkamer en een studie met een schuin dak en de badkamer voor de vloer. De buitenruimtes zijn een van de belangrijkste sterke punten van het pand; de eigen tuin is zorgvuldig onderhouden en combineert harmonieus met de geportikeerde en verharde gebieden, waardoor de ideale setting voor ontspanning en gezelligheid buitenshuis.
De villa is in dezelfde nieuwe staat en biedt hoogwaardige armaturen en fittingen, waaronder: een 1. 5kW fotovoltaïsche systeem; airconditioning overal; vloerverwarming; een alarmsysteem; een video-intercom; automatische tuinbesproeiing; buitenverlichting; luiken tegen inbraak; een veiligheidsdeur, PVC raamkozijnen; muggennetten; parketeffect porseleinen stenen vloeren; en topkwaliteit bekleding.
De accommodatie omvat ook een handige privé parkeerplaats en de mogelijkheid om twee extra parkeerplaatsen binnen de residentie te kopen, onder voorbehoud van aparte onderhandelingen. De zeer woonwijk is weelderig en prive, maar toch dicht bij alle voorzieningen en tal van commerciële activiteiten. Het is gunstig gelegen tussen de GRA ring weg, Via Anagnina, en het nabijgelegen Ciampino stadscentrum en het Ciampino Acqua Acetosa treinstation, die snelle en frequente verbindingen naar het centrum van Rome biedt.
Energy Performance Class "A" Code CBI143-2042-8296 De afbeeldingen en verhoudingen in de advertentie zijn niet bedoeld om contractueel bindend te zijn, maar zijn bedoeld om louter illustratief te zijn. Alle renderingen die met de foto's worden gepubliceerd, zijn uitsluitend bedoeld om een idee te geven van de bruikbaarheid van de gemeubileerde ruimtes. Om al onze vastgoedvermeldingen te bekijken, bezoek onze website "" of onze Facebook pagina ""; Instagram ".kreasase"; YouTube "@coldwellbankerkreasase" #coldwellbanker #cbkrease.