Apartamento en Madrid, Madrid provincia

Hay casas que se reforman y casas que se recuperan. Esta pertenece al segundo grupo: un piso de 196 m² en una finca clásica del barrio de Salamanca, transformado por el estudio Arctempus, que ha mantenido el carácter del edificio original y le ha sumado lo que hoy se espera de una vivienda bien hecha.

Está en primera planta, es exterior y su orientación suroeste da luz natural desde media mañana hasta el atardecer. El suelo de roble en punta de Hungría recorre toda la casa. Las molduras en techos y paredes y los radiadores de hierro fundido conviven con climatización por conductos. Los pilares de hierro roblonado, que antes quedaban ocultos, se han dejado a la vista.

La zona de día se organiza en un único espacio continuo. Tiene un salón con chimenea decorativa y hornacinas iluminadas, un comedor enmarcado por una librería de madera hecha a medida y una cocina abierta. La cocina gira en torno a una gran isla de madera con vinoteca integrada y mobiliario en verde salvia con grifería de latón.

La zona de noche queda separada y reúne cuatro dormitorios y cuatro baños. El dormitorio principal tiene baño propio con doble lavabo en mármol y ventana a la calle arbolada. Todos los dormitorios cuentan con armarios empotrados de puertas molduradas. Los baños combinan mármoles distintos, sin repetir esquemas. La vivienda conserva además su acceso de servicio independiente, algo poco habitual y muy práctico en el día a día.

El portal recibe con suelo de mármol en damero, vidrieras emplomadas y lucernario. Es un edificio con ascensor y una comunidad de 250 € al mes.

La zona
Vivir aquí es moverse a pie para casi todo. Las calles Serrano y Ortega y Gasset están a pocos minutos, y el Mercado de la Paz, a unos 10 minutos andando. El Museo Arqueológico Nacional queda a 15 minutos y el Parque del Retiro, a unos 20 minutos a pie. El entorno reúne colegios concertados y privados de prestigio, centros universitarios y de negocios, y clínicas privadas de referencia. La conexión con el resto de la ciudad es directa gracias a varias líneas de metro cercanas, el eje de la Castellana y el aeropuerto de Madrid-Barajas a unos 20 minutos en coche.

Para quién
Pensada para una familia que quiere vivir en el centro sin renunciar a la amplitud, o para quien llega a Madrid y busca una casa lista para entrar a vivir. Para el inversor, es un activo terminado y sin obras pendientes, en una de las zonas con demanda más estable de la ciudad. Encaja tanto en el mercado residencial nacional como en el comprador internacional y en el alquiler de larga estancia para directivos y familias desplazadas.

Datos clave

Superficie Dormitorios Baños Planta Orientación Precio IBI Comunidad
196 m² 4 4 1ª, exterior, con ascensor Suroeste 2.869.000 € 1.486,44 €/año 250 €/mes

En aProperties te enseñamos la vivienda con calma y con toda la documentación a mano, para que decidas con la información completa.

¿Te imaginas vivir aquí?

Nº AICAT: 8446