Appartement in Madrid, Madrid provincie

Er zijn huizen die worden gerenoveerd, en huizen die worden gerestaureerd. Deze woning behoort tot de tweede groep: een 196 m2 woning in een klassiek gebouw in de wijk Salamanca, getransformeerd door de Arctempus studio, die het karakter van het oorspronkelijke gebouw heeft behouden, terwijl het toevoegen van alles wat verwacht wordt van een fijn gebouwd modern huis.

Gelegen aan de buitenkant eerste verdieping, de zuidwest oriëntatie biedt natuurlijk licht van midden in de ochtend tot zonsondergang. Chevron eiken parket vloeren strekt zich uit over het hele huis. Kroon vormen op plafonds en muren en klassieke gietijzeren radiatoren naast elkaar met ducted climate control. De originele geklonken ijzeren pilaren, voorheen verborgen, zijn blootgesteld als architectonische kenmerken.

De woonkamer overdag is ingericht in een enkele doorlopende ruimte. Het beschikt over een woonkamer met een decoratieve open haard en verlichte display niches, een eethoek omlijst door aangepaste houten ingebouwde rekken, en een open keuken. De keuken centra rond een groot houten eiland met een geïntegreerde wijnkoelkast, aangevuld met salie groene kasten en messing armaturen.

De privé slaapvertrekken zijn apart verdeeld en omvatten vier slaapkamers en vier badkamers. De primaire slaapkamer beschikt over een en-suite badkamer met dubbele marmeren wastafels en een raam met uitzicht op de met bomen omzoomde straat. Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten met gegoten deuren. De badkamers hebben aparte marmeren ontwerpen, vermijden repetitieve patronen. Het appartement behoudt ook zijn onafhankelijke service-ingang, een zeldzame en zeer praktische functie voor het dagelijks leven.

De hoofdingang verwelkomt u met schaakbord marmeren vloeren, glas-in-lood ramen en een centraal dakraam. Het gebouw beschikt over een lift, met maandelijkse HOA-kosten (*comunidad*) van €250.

De buurt:
Hier wonen betekent bijna alles te voet doen. Calle de Serrano en Calle de José Ortega y Gasset liggen op slechts enkele minuten afstand, en de Mercado de la Paz ligt op ongeveer 10 minuten lopen. Het Nationaal Archeologisch Museum ligt op 15 minuten afstand, en Retiro Park ligt op 20 minuten lopen. De omgeving biedt prestigieuze gesubsidieerde en particuliere scholen, universitaire centra, zakelijke instellingen en top-tier prive-klinieken.
Transitverbindingen door de stad zijn direct dankzij verschillende nabijgelegen metrolijnen, de Paseo de la Castellana as, en Adolfo Suárez Madrid-Barajas Airport, gelegen op ongeveer 20 minuten rijden met de auto.

Doelkoper:
Ontworpen voor een gezin op zoek naar centraal wonen zonder op te geven ruimte, of voor nieuwkomers naar Madrid op zoek naar een turn-key residentie klaar voor onmiddellijke bezetting. Voor investeerders, het biedt een volledig afgewerkte asset zonder lopende werken in een van de meest stabiel gevraagde enclaves van de stad. Het doet een beroep op de binnenlandse residentiële markt, internationale kopers, en lange termijn zakelijke verhuur voor verhuisde leidinggevenden en gezinnen.

Sleutel Specificaties:

Bebouwde oppervlakte . Slaapkamers . Badkamers . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
- --- --- --- --- -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
196 m2 1e verdieping, lift, lift € 2.869.000 € 1.486. 44/jaar €250/maand .

Bij aEigenschappen nodigen wij u uit om deze woning in uw eigen tempo te bekijken met alle documentatie direct beschikbaar, zodat u met volledige duidelijkheid beslist.

Kun je je voorstellen dat je hier woont?

nr. AICAT: 8446