Villa en Coin, Málaga provincia

Situada en Coín, esta atractiva y espaciosa propiedad ofrece una gran amplitud tanto en el interior como en el exterior, con una distribución que aprovecha al máximo sus diferentes niveles. Ubicada sobre una parcela de 428 m², la vivienda dispone de dos dormitorios en la planta principal, mientras que toda la planta superior está dedicada a una magnífica suite principal con dos terrazas privadas y amplias vistas al campo.
Además de la vivienda principal, la propiedad cuenta con un amplio garaje y zona de sótano, que incluye un espacio independiente distribuido en dos habitaciones y un baño, así como un segundo sótano que se extiende bajo toda la superficie de la vivienda. En el exterior encontramos jardines acondicionados, una zona de barbacoa cubierta y varias construcciones auxiliares de gran utilidad. La instalación de placas solares fotovoltaicas contribuye además a mejorar la eficiencia energética de la propiedad.

Características principales

- Ubicación: Coín, Málaga

- Superficie de parcela: 428 m²

- Planta principal: 2 dormitorios y baño familiar

- Planta superior: Planta completa destinada a suite principal con baño en suite

- Espacio adicional en la planta inferior: 2 habitaciones y baño

- Garaje y sótano

- Segundo sótano bajo toda la vivienda

- Tres terrazas

- Zona de barbacoa cubierta

- Jardines acondicionados

- Construcciones auxiliares independientes para lavadero y almacenamiento de leña

- Instalación de placas solares fotovoltaicas

- Vistas panorámicas al campo

Planta Principal

La zona principal de la vivienda dispone de una amplia cocina independiente, equipada con muebles de madera tradicionales, elegantes encimeras de granito y abundante luz natural. Sus grandes ventanales también permiten disfrutar de agradables vistas al entorno.

El salón-comedor ofrece un espacio acogedor para el día a día, con dos grandes ventanales que aportan luminosidad y una agradable sensación de amplitud. Cuenta con estufa de pellets, aire acondicionado tipo split y ventilador de techo para garantizar el confort durante todo el año.

En esta planta encontramos dos dormitorios, ambos con armarios empotrados, amplias ventanas y ventilador de techo. Uno de ellos dispone además de aire acondicionado. Los dos comparten un cuarto de baño familiar.

Como complemento, la planta dispone de una terraza cubierta con acceso directo tanto desde la cocina como desde el salón. Un espacio ideal para desayunar, comer al aire libre o simplemente relajarse mientras se contemplan las vistas al campo.

Planta Superior – Suite Principal Privada

Toda la planta superior está destinada a una impresionante suite principal, creando un espacio privado e independiente del resto de la vivienda. El amplio dormitorio cuenta con un enorme armario empotrado, aire acondicionado y ventilador de techo.

Desde el dormitorio se accede directamente a una magnífica terraza privada, desde donde se disfrutan vistas panorámicas completamente despejadas sobre el valle y el paisaje circundante.

El cuarto de baño en suite está especialmente bien equipado, con una ducha independiente y una bañera de hidromasaje.

Una segunda terraza privada en esta misma planta ofrece un espacio exterior adicional y completa esta magnífica zona de la vivienda.

Garaje y Sótanos

La propiedad dispone de una amplia planta inferior con acceso para vehículos directamente desde la calle. Utilizada principalmente como garaje, también incorpora una zona distribuida en dos habitaciones independientes y un cuarto de baño. Este espacio adicional ofrece múltiples posibilidades y podría destinarse a alojamiento para invitados, despacho, zona de ocio o diferentes usos según las necesidades.

Otra característica destacable es el acceso peatonal mediante una trampilla a un segundo sótano que se extiende bajo toda la superficie de la vivienda. Este espacio proporciona una extraordinaria capacidad de almacenamiento, ideal para guardar enseres, herramientas, equipos y otros objetos sin ocupar las zonas habitables de la casa.

Además, una escalera interior comunica directamente el garaje con la planta principal.

Jardines, Espacios Exteriores y Otras Características

Los exteriores han sido acondicionados con diferentes especies vegetales y zonas ajardinadas que crean un entorno verde y agradable alrededor de la vivienda.

Una amplia zona de barbacoa cubierta, equipada con una gran parrilla, ofrece el lugar perfecto para reunirse con familiares y amigos y disfrutar de comidas al aire libre.

La propiedad cuenta también con varias construcciones auxiliares independientes que proporcionan instalaciones prácticas adicionales, entre ellas un lavadero y un espacio específico para almacenar leña.

Asimismo, dispone de una instalación de placas solares fotovoltaicas para autoconsumo eléctrico, que ayuda a reducir la dependencia de la red eléctrica y disminuir los gastos energéticos.

En conjunto, se trata de una vivienda muy versátil que combina una cómoda zona de estar con dos dormitorios en la planta principal, una planta superior completa dedicada a una suite principal privada, amplias instalaciones de garaje y sótano y agradables espacios exteriores, todo ello acompañado de bonitas vistas al campo en Coín.

Aviso: Imagen de piscina generada mediante inteligencia artificial. La piscina mostrada es una visualización y no existe actualmente en la propiedad. El patio se ha recreado con un ambiente mediterráneo de verano, luminoso y atractivo, incorporando una piscina para ilustrar el potencial de la vivienda.

La agencia, en nombre del vendedor, proporciona esta información a título orientativo y sin carácter contractual. Los datos pueden estar sujetos a errores, variaciones, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Los compradores deben verificar todos los detalles mediante sus propias inspecciones y consultas. Costes asociados a la compra: Inmuebles residenciales de segunda mano ITP entre 3,5% y 7%; Inmuebles residenciales nuevos 10% IVA y 1,2% AJD; Parcelas 7% ITP o 21% IVA y 1,2% AJD. Gastos notariales y registro de la propiedad ≈ 0,8%; Honorarios de Abogados generalmente entre el 0,8% y el 1,5%, aunque en algunos casos pueden aplicarse honorarios fijos en lugar de un porcentaje. Estas estimaciones no son vinculantes. La comisión de la agencia inmobiliaria está incluida en el precio. Información completa disponible bajo petición.