Villa em Coin, Província de Malaga

Localizado em Coín, esta propriedade atraente e generosamente proporcionada oferece uma riqueza de espaço, tanto dentro quanto fora, com um layout que faz excelente uso de seus diferentes níveis. Situado em um terreno de 428 m2, a casa possui dois quartos no piso principal, enquanto todo o nível superior é dedicado a uma impressionante suíte master com dois terraços privados e vistas de longo alcance do campo.

Além do principal alojamento vivo, a propriedade beneficia de uma área substancial de garagem e cave, incluindo um espaço separado de dois quartos com casa de banho, bem como um segundo porão que se estende por baixo de toda a pegada da casa. No exterior, existem jardins paisagísticos, uma área de churrasco coberta e vários edifícios auxiliares úteis. Os painéis solares fotovoltaicos aumentam ainda mais a eficiência energética da propriedade.

Destaques da propriedade

- Localização: Coín, Málaga

- Tamanho da parcela: 428 m2

- Piso principal: 2 quartos e casa de banho familiar

- Andar superior: Todo o piso dedicado à suíte master com banheiro privativo

- Espaço adicional de nível inferior: 2 quartos e banheiro

- Garagem e cave

- Mais cave abaixo de toda a casa

- Três terraços

churrasco coberto e área de entretenimento

- Jardins paisagísticos

- Lavanderia separada e edifícios de armazenamento de lenha

- Instalação fotovoltaica do painel solar

- Vista panorâmica do campo

Andar Principal

Os principais centros de acomodação ao redor de uma cozinha espaçosa e separada, com armários de madeira tradicionais, superfícies de trabalho de granito e muita luz natural. Grandes janelas também fornecem vistas atraentes sobre a paisagem circundante.

A sala de estar e sala de jantar adjacente oferece um ambiente confortável para a vida cotidiana, com duas grandes janelas criando uma atmosfera brilhante e arejada. Um fogão de pellet, unidade de ar condicionado split e ventilador de teto proporcionam conforto durante todo o ano.

Há dois quartos neste piso, cada um beneficiando de roupeiros, janelas generosas, ar condicionado (em um deles apenas) e um ventilador de teto. Eles compartilham uma casa de banho familiar.

Uma bela adição é o terraço coberto, que pode ser acessado a partir da cozinha e do salão. Ele fornece um cenário ideal para refeições ao ar livre, café da manhã ou simplesmente relaxar enquanto desfruta do cenário rural.

Andar Superior – Suíte Master Privada

Todo o piso superior é dedicado a uma impressionante suíte master, criando um retiro privado separado da acomodação principal. O quarto de tamanho generoso possui um guarda-roupa embutido excepcionalmente grande, ar condicionado e um ventilador de teto.

A partir do quarto, as portas se abrem para um soberbo terraço privado, onde a posição elevada oferece vistas panorâmicas ininterruptas sobre o vale e a paisagem circundante.

O banheiro privativo é particularmente bem decorado, com um chuveiro separado e uma banheira de hidromassagem.

Um segundo terraço privado neste nível fornece espaço ao ar livre adicional, tornando o piso superior uma característica particularmente atraente da propriedade.

Garagem & amp; Alojamento no porão

A propriedade tem um nível inferior substancial, com acesso ao veículo diretamente da rua. Usado principalmente como garagem, esta área também incorpora uma área organizada como dois quartos separados e um banheiro. Este espaço adicional oferece flexibilidade considerável e pode ser usado para visitantes, um escritório em casa, hobbies ou outros fins.

Uma característica adicional é a escotilha de acesso para pedestres que leva a um segundo porão, que se estende sob toda a pegada da casa. Isso fornece uma quantidade excepcional de espaço de armazenamento, ideal para manter os pertences domésticos, equipamentos e outros itens fora das principais áreas de estar.

Uma escada interna também conecta o nível da garagem diretamente com o piso principal.

Jardins, Vida ao ar livre & Características adicionais

Os terrenos exteriores foram ajardinados com uma variedade de vegetação estabelecida, criando um ambiente verde atraente em torno da propriedade.

Uma espaçosa área de churrasco coberta, completa com uma grande churrasqueira, oferece um excelente lugar para entreter familiares e amigos e desfrutar de refeições ao ar livre.

Vários edifícios auxiliares separados oferecem mais instalações práticas, incluindo uma lavanderia e armazenamento de lenha dedicado.

A propriedade também se beneficia de uma instalação de painel solar fotovoltaico para autoconsumo de eletricidade, ajudando a reduzir a dependência de eletricidade de rede e reduzir os custos de energia em curso.

Combinando acomodações confortáveis de dois quartos no piso térreo, um andar superior inteiro dedicado a uma suíte master privada, extensas instalações de garagem e porão e espaços ao ar livre atraentes, esta é uma propriedade versátil com muitas características interessantes e belas vistas do campo em Coín.

Isenção de responsabilidade: AI Imagem da piscina gerada: A piscina é uma visualização, não uma característica existente. O pátio foi transformado com um visual de verão mediterrâneo brilhante e uma piscina para ilustrar o potencial da propriedade.

O agente, agindo em nome do fornecedor, fornece essas informações apenas para fins de orientação e sem valor contratual. Os detalhes podem estar sujeitos a erros, variações, disponibilidade ou retirada sem aviso prévio. Os compradores devem verificar todos os detalhes por meio de suas próprias inspeções e consultas. Custos relacionados à compra: Revenda de propriedades residenciais: Imposto de Transferência de Propriedade (ITP) entre 3, 5% e 7%; Propriedades residenciais de construção nova: 10% de IVA (IVA) e 1.
Taxa de carimbo de 2% (AJD); Lotes: 7% ITP ou 21% IVA mais 1, 2% AJD. Taxas de registro de notário e terra: aproximadamente 0, 8%; Taxas legais: geralmente entre 0, 8% e 1, 5%, embora em alguns casos as taxas fixas possam ser aplicadas em vez de uma porcentagem. Essas estimativas não são vinculativas. A comissão da agência está incluída no preço de venda. Informações completas disponíveis mediante solicitação.