Villa i Coin, Malaga-provinsen

Beliggende i Coín, denne attraktive og generøst proportioneret ejendom tilbyder et væld af plads, både inde og ude, med et layout, der gør fremragende brug af sine forskellige niveauer. Beliggende på en 428 m2 plot, huset har to soveværelser på den vigtigste stueetage, mens hele det øverste niveau er dedikeret til en imponerende master suite med to private terrasser og vidtrækkende landskabsudsigt.

Ud over de vigtigste bolig, ejendommen nyder godt af en betydelig garage og kælder område, herunder en separat to-værelses plads med et badeværelse, samt en anden kælder, der strækker sig under hele fodsporet af huset. Udenfor, er der anlagt haver, et overdækket grillområde og flere nyttige hjælpebygninger. Fotovoltaiske solpaneler yderligere forbedre ejendommens energieffektivitet.

Egenskabsfremhævninger

- Lokalitet: Coín, Málaga

- Grundareal: 428 m2

- Hovedetagen: 2 soveværelser og familie badeværelse

- Øverste etage: Hele etage dedikeret til master suite med eget badeværelse

- Yderligere lavere niveau plads: 2 værelser og badeværelse

- Garage og kælder

- Yderligere kælder under hele huset

- Tre terrasser

- Dækket grill og underholdende område

- Landskabshaver

- Separate lagerbygninger for vaskeri og brænde

- Photovoltaic solpanel installation

- Panoramaudsigt over landskabet

Main Living Floor

De vigtigste boligcentre omkring et rummeligt, separat køkken med traditionelle træskabe, granit arbejdsflader og masser af naturligt lys. Store vinduer giver også en attraktiv udsigt over det omkringliggende landskab.

Den tilstødende stue og spisestue tilbyder en komfortabel indstilling for hverdagsliv, med to store vinduer skaber en lys og luftig atmosfære. En pellet komfur, delt aircondition enhed og loft ventilator giver komfort hele året.

Der er to soveværelser på denne etage, der hver nyder godt af indbyggede garderobeskabe, generøse vinduer, aircondition (i et af dem kun) og en loft ventilator. De deler et familiebadeværelse.

En dejlig tilføjelse er den overdækkede terrasse, som kan tilgås fra både køkkenet og loungen. Det giver en ideel ramme for udendørs spisning, morgenmad eller blot afslappende, mens du nyder landskabet.

Øverste etage ! Private master-suite

Hele øverste etage er afsat til en imponerende master suite, hvilket skaber en privat retreat adskilt fra de vigtigste bolig. Det generøst størrelse soveværelse har en usædvanlig stor indbygget garderobe, aircondition og en loft ventilator.

Fra soveværelset, døre åbne på en fantastisk privat terrasse, hvor den forhøjede position giver uafbrudt panoramaudsigt over dalen og det omkringliggende landskab.

Den en-suite badeværelse er særligt velindrettet, byder på både en separat bruser og et whirlpool badekar.

En anden privat terrasse på dette niveau giver ekstra udendørs plads, hvilket gør den øverste etage til et særligt tiltalende træk ved ejendommen.

Garage & Kælder Overnatning

Ejendommen har et betydeligt lavere niveau, med bil adgang direkte fra gaden. Primært anvendes som en garage, dette område omfatter også et område arrangeret som to separate værelser og et badeværelse. Denne ekstra plads tilbyder betydelig fleksibilitet og kan bruges til at besøge gæster, et hjem kontor, hobbyer eller andre formål.

En ekstra funktion er fodgænger adgang luge fører til en anden kælder, som strækker sig under hele fodaftryk af huset. Dette giver en usædvanlig mængde af lagerplads, ideel til at holde husstand ejendele, udstyr og andre elementer ud af de vigtigste boligområder.

En indre trappe forbinder også garageniveauet direkte med hovedgulvet.

Haver, Udendørs Living & Yderligere funktioner

De ydre grunde er blevet anlagt med en række etablerede vegetation, hvilket skaber en attraktiv grøn indstilling omkring ejendommen.

Et rummeligt overdækket grillområde, komplet med en stor grill, giver et fremragende sted for underholdende familie og venner og nyder udendørs måltider.

Flere separate hjælpebygninger tilbyder yderligere praktiske faciliteter, herunder et vaskerum og dedikeret opbevaring af brænde.

Ejendommen nyder også godt af et solcellepanel installation til el-selvforbrug, bidrager til at reducere afhængigheden af elnettet og lavere løbende energiomkostninger.

Kombinerer komfortabel to-værelses stueetagen bolig, en hel øverste etage dedikeret til en privat master suite, omfattende garage og kælder faciliteter, og attraktive udendørs rum, er dette en alsidig ejendom med masser af interessante funktioner og smukke landskabsudsigt i Coín.

Ansvarsfraskrivelse: AI Genereret pool billede: Poolen er en visualisering, ikke en eksisterende funktion. Gården er blevet forvandlet med en lyse Middelhavet sommer look og en swimmingpool til at illustrere ejendommens potentiale.

Agenten, der handler på vegne af sælgeren, giver disse oplysninger til vejledning formål kun og uden kontraktværdi. Detaljerne kan være underlagt fejl, variationer, tilgængelighed, eller tilbagetrækning uden forudgående varsel. Købere skal kontrollere alle detaljer gennem deres egne inspektioner og forespørgsler. Køb-relaterede omkostninger: Gensalg boligejendomme: Ejendom transfer skat (ITP) mellem 3, 5% og 7%; Nybyggede boligejendomme: 10% moms (IVA) og 1.
2% Stamp Duty (AJD); Plots: 7% ITP eller 21% moms plus 1, 2% AJD. Notary og Land Registry gebyrer: ca. 0, 8%; Juridiske gebyrer: generelt mellem 0, 8% og 1, 5%, selv om i nogle tilfælde faste gebyrer kan gælde i stedet for en procentdel. Disse skøn er ikke-bindende. Agenturet provision er inkluderet i salgsprisen. Fuld information til rådighed efter anmodning.