Bungalow en Playa De Tauro, Gran Canaria

Presentamos una magnífica vivienda situada en el pueblo de Tauro, completamente renovada con criterio, cuidando cada detalle y utilizando materiales de primera calidad, tanto en la reforma como en el mobiliario y la decoración.

La propiedad reúne muchas de las características más buscadas en Tauro: excelente ubicación, distribución íntegramente en una sola planta, amplios dormitorios, aire acondicionado y unas fantásticas zonas exteriores.

La moderna cocina, equipada con electrodomésticos de última generación, dispone de acceso directo a la terraza, al igual que el salón, creando una agradable conexión entre los espacios interiores y exteriores.

En el exterior encontramos una amplia terraza de diseño moderno, perfectamente acondicionada y con una cuidada iluminación. Una elegante pérgola crea el espacio ideal para disfrutar de un comedor exterior y del magnífico clima de la zona durante todo el año. La terraza se completa con ducha exterior, piscina privada y una cómoda zona para tomar el sol, ofreciendo un entorno perfecto tanto para relajarse como para disfrutar con familia y amigos.

La vivienda cuenta además con carport en la entrada, aportando comodidad al día a día, así como conexión a Internet de alta velocidad mediante fibra óptica.

Una propiedad en la que la calidad de la reforma, el mobiliario y la decoración destacan desde el primer momento, creando un ambiente moderno, elegante y acogedor. Una vivienda lista para entrar a disfrutar en una de las zonas residenciales más apreciadas del sur de Gran Canaria.

Distribución
La vivienda cuenta con un recibidor, un aseo, tres dormitorios dobles, dos baños, amplio salón, cocina, solana y extensa zona exterior con piscina privada. Cochera junto a la entrada.

Aprox. 125,66 m2 (83,8 m2 registrados + ampliación de aprox. 19,06 m2 + terraza cubierta de 22,80) + terraza de 220,34 m2

Aviso legal
NOTA: La ampliación (dormitorio, baño y solana) de aprox. 19,06 m2 fue construida originalmente sin licencia de obras, estando no obstante consolidada por prescripción urbanística. Consecuentemente, obras futuras en este inmueble quedan limitadas a mantenimiento, conservación o sustitución de elementos existentes. No se concederá licencia para más ampliaciones, mejoras ni adición de nuevos elementos constructivos.

Precio no incluye impuestos ni gastos que legalmente correspondan al comprador.

Inmueble sujeto al ITP del 6,5% con carácter general; pueden existir excepciones según normativa aplicable. Base imponible: mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.

Los gastos de adquisición, que incluyen el ITP, notaría y registro según arancel oficial, así como otros conceptos asociados a la formalización de la compraventa, pueden oscilar orientativamente entre un 8% y un 10% del precio total, según las circunstancias del comprador y si existe financiación, , en cuyo caso existen gastos de formalización adicionales. Se ofrecen servicios adicionales de asesoramiento y gestión relacionados con la compra (documentación, trámites administrativos, suministros, entre otros), de carácter opcional para el comprador. Se facilitará estimación personalizada y detallada al interesado.

La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. La operación queda sujeta a la aceptación expresa del propietario.

El consumidor tiene a su disposición la información y documentación legalmente exigible relativa al inmueble y a las condiciones de la operación.

El plano publicado debe considerarse como un esquema orientativo, no como un reflejo exacto de la realidad física de la propiedad, y puede haber inexactitudes en la representación del plano y las medidas.