Bungalow i Playa De Tauro, Gran Canaria

Vi presenterer en praktfull bolig i landsbyen Tauro, fullstendig og gjennomtenkt renovert med stor oppmerksomhet på hver eneste detalj og med materialer av førsteklasses kvalitet, både i oppussingen, møbleringen og innredningen.

Eiendommen har mange av de mest ettertraktede egenskapene i Tauro: en utmerket beliggenhet, en planløsning som i sin helhet ligger på ett plan, romslige soverom, klimaanlegg og fantastiske uteområder.

Det moderne kjøkkenet er utstyrt med hvitevarer av siste generasjon og har direkte utgang til terrassen. Det samme gjelder stuen, noe som skaper en behagelig forbindelse mellom inne- og uteområdene.

Utendørs finner vi en romslig terrasse med moderne design, som er perfekt tilrettelagt og har nøye planlagt belysning. En elegant pergola skaper det ideelle stedet for en utendørs spiseplass, hvor man kan nyte områdets fantastiske klima hele året. Terrassen har i tillegg utendørs dusj, privat basseng og et komfortabelt område for soling, og tilbyr perfekte omgivelser både for avslapning og hyggelige stunder med familie og venner.

Boligen har også carport ved inngangen, som gir ekstra komfort i hverdagen, samt høyhastighets internett via fiberoptikk.

En eiendom der kvaliteten på renoveringen, møblene og innredningen skiller seg ut fra første øyeblikk og skaper en moderne, elegant og innbydende atmosfære. En innflyttingsklar bolig i et av de mest ettertraktede boligområdene sør på Gran Canaria.

Planlegging
Eiendommen har en entré, tre doble soverom, to bad, en romslig stue, et kjøkken, et vaskerom og et stort uteområde med privat svømmebasseng. En garasje ligger ved siden av inngangen.

Ca. 125,66 m2 (83,8 m2 registrert + utvidelse på ca. 19,06 m2 + overbygd terrasse på 22,80 m2) + terrasse på 220,34 m2

Juridisk merknad
NOTAT: Tilbygget (1 soverom, bad og vaskerom) på ca. 19,06 m2 er originalt oppført uten byggetillatelse, men regnes som konsolidert ettersom foreldelsesfristen har utløpt.

Som følge av dette er fremtidig utbygging på denne eiendommen begrenset til bevaring, renovering eller erstatning av eksisterende elementer. Fremtidlig vil tillegg av nye byggeelementer, eller utbedringer derfor ikke være tillatt.

Prisen inkluderer ikke skatter eller kostnader som i henhold til loven påhviler kjøperen.

Eiendommen er som hovedregel underlagt 6,5 % dokumentavgift (ITP); det kan finnes unntak i henhold til gjeldende regelverk. Beregningsgrunnlag: den høyeste verdien mellom kjøpesummen og den kadastrale referanseverdien.
Kjøpskostnadene, som inkluderer ITP, notarius- og tinglysingsgebyrer i henhold til offisiell sats, samt andre kostnader knyttet til gjennomføringen av kjøpet, kan veiledende utgjøre mellom 8 % og 10 % av totalprisen, avhengig av kjøperens situasjon og om det foreligger finansiering; i så fall påløper det ytterligere etableringskostnader. Det tilbys tilleggstjenester innen rådgivning og administrasjon knyttet til kjøpet (dokumentasjon, administrative prosedyrer, forsyningstjenester, blant annet), som er valgfrie for kjøperen. Et personlig og detaljert kostnadsoverslag vil bli gitt til den interesserte parten.

Meglerforetaket opptrer utelukkende som mellomledd i transaksjonen. Transaksjonen er betinget av uttrykkelig godkjenning fra eieren.

Forbrukeren har tilgang til den informasjonen og dokumentasjonen som er lovpålagt vedrørende eiendommen og vilkårene for transaksjonen.

Den publiserte plantegningen er kun veiledende og gir ikke en nøyaktig fremstilling av boligens faktiske forhold. Det kan forekomme avvik i tegning og mål.