Apartamento en Aveiro, Distrito de Aveiro

Comodidad y centralidad en Av. Da Força Aérie Portugal

Disponible para entrada hasta el 15 de noviembre de 2026, este fantástico apartamento T2 con 76 m2 en una zona útil ofrece el equilibrio perfecto entre modernidad y ubicación estratégica. Además de un edificio con ascensor, la propiedad se destaca por su excelente exposición solar y estado de conservación.

Propiedades del Mobiliario:
- Cocina renovada: Espacio moderno y funcional, ideal para aquellos que valoran el diseño contemporáneo.
- Zona Social: Sala de estar/habitación con acceso directo a un baño, ideal para momentos de ocio.
- Habitaciones: Dos luminosas habitaciones, ambas equipadas con armamento embotado, optimizando el espacio de almacenamiento.
- Disposición: hall de entrada general y 1 WC completo.
- Extra: Incluye un agujero cerrado en el cable (2,4 m2), ideal para bicicletas o almacenamiento de temporada.
- Parcialmente móvil: mesa con 4 sillas, aparato, con hormigón.

Ubicación privada (Barrocas):
- Situado en Av. La Fuerza Aérea Portuguesa, la arteria principal de los barrocos, será un paso adelante:
- Comodidades de la puerta: Padaris, supermercados y servicios esenciales a pocos metros.
- Educación: proximidad inmediata a las escuelas.
- Accesibilidad: Los pocos minutos de la A25 y la Av. Laurenço Peixinho, lo que facilita el traslado tanto al centro de la ciudad como a las afueras de Aveiro.

Condiciones de contratación:
A fin de garantizar la coherencia y sostenibilidad del contrato, se definen las siguientes condiciones:

- Disponibilidad: Desde el 15/11/2026.
- Duración: contrato mínimo de 12 meses.

1. Pago del arrendamiento en el contrato:
- El pago anticipado de dos declaraciones mensuales se solicitará como depósito inicial.
- Además, es necesario pagar devoluciones de seguridad adicionales, y/o la presentación de un fideicomisario portugués.

2. Bandera portuguesa:
- Si decide presentar un fideicomisario portugués, esta persona será responsable de garantizar el cumplimiento de las obligaciones financieras en caso de incumplimiento por parte del inquilino.
- El fideicomisario debe tener una capacidad financiera verificada y estar dispuesto a firmar el contrato como fideicomisario.

3. Prueba de rendimiento:
- Será necesario proporcionar información sobre el desempeño de las partes interesadas.
- Esta información puede incluir copias de los recibos de indemnización, declaraciones del IRS u otros documentos que demuestren la capacidad de pagar el alquiler.

4. Otras cláusulas:
- El contrato de arrendamiento se elaborará sobre la base de las leyes y reglamentos vigentes en Portugal.
- El inquilino será responsable de los servicios públicos (agua, electricidad, gas, etc.) .

Licencia de uso: 60/2001

¡No pierdas esta oportunidad!
Categoría de energía: D
#ref:KWPT-042136