Appartement - Aveiro, District d'Aveiro

Confort et centralité en Av. Da Força Aérie Portugal

Disponible pour l'entrée au 15 novembre 2026, ce fantastique appartement T2 de 76 m2 dans une zone utile offre l'équilibre parfait entre modernité et emplacement stratégique. En plus d'un bâtiment avec ascenseur, la propriété est mise en valeur par son excellente exposition solaire et son statut de conservation.

Propriétés du Mobilier :
- Cuisine rénovée : Espace moderne et fonctionnel, idéal pour ceux qui apprécient le design contemporain.
- Zone Sociale: Chambre de séjour avec accès direct à une salle de bains, parfaite pour les moments de loisirs.
- Chambres: Deux chambres lumineuses, toutes deux équipées d'armements emboîtés, optimisant l'espace de rangement.
- Disposition: hall d'entrée général et 1 WC complet.
- Extra: Inclure un trou fermé dans le câble (2,4 m2), idéal pour les vélos ou le stockage saisonnier.
- Partiellement mobile: table avec 4 chaises, appareillage, avec béton.

Emplacement privé (Barrocas):
- Situé en Av. L'armée de l'air portugaise, le principal artère des Baroques, sera un pas en avant:
- Confort des portes : Padaris, supermarchés et services essentiels à quelques mètres.
- Éducation: proximité immédiate des écoles.
- Accessibilité : Les petites minutes de l'A25 et de l'Av. Laurenço Peixinho, facilitant le déplacement vers le centre-ville et à l'extérieur d'Aveiro.

Conditions contractuelles:
Afin d'assurer la cohérence et la durabilité du contrat, les conditions suivantes sont définies:

- Disponibilité : à partir du 15/11/2026.
- Durée: contrat minimum de 12 mois.

1. Paiement du bail dans le contrat :
- Le paiement anticipé de deux déclarations mensuelles sera demandé comme dépôt initial.
- En outre, il est nécessaire de payer des déclarations de sécurité supplémentaires et/ou la présentation d'un syndic portugais.

2. Drapeau portugais :
- Si vous choisissez de présenter un syndic portugais, cette personne sera responsable du respect des obligations financières en cas de non-respect par le locataire.
- Le syndic doit avoir une capacité financière vérifiée et être disposé à signer le contrat en tant que syndic.

3. Essai d ' efficacité:
- Il sera nécessaire de fournir des informations sur les performances des parties prenantes.
- Ces renseignements peuvent comprendre des copies des reçus de compensation, des déclarations de l'IRS ou d'autres documents prouvant la capacité de payer le loyer.

4. Autres clauses :
- Le contrat de location sera établi sur la base des lois et règlements en vigueur au Portugal.
- Le locataire sera responsable des services publics (eau, électricité, gaz, etc.).

Licence d'utilisation: 60/2001

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Catégorie énergie: D
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