Appartamento Aveiro, Distretto di Aveiro

Comfort e centralità in Av. Da Força Aérie Portogallo

Disponibile per l'ingresso al 15 Novembre, 2026, questo fantastico appartamento T2 con 76 m2 in una zona utile offre il perfetto equilibrio tra modernità e posizione strategica. Oltre ad un edificio con ascensore, la proprietà è evidenziata dalla sua eccellente esposizione solare e stato di conservazione.

Proprietà del mobile:
- Cucina ristrutturata: spazio moderno e funzionale, ideale per chi apprezza il design contemporaneo.
- Zona sociale: Camera di soggiorno/camera abitabile con accesso diretto ad un bagno, ideale per momenti di svago.
- Camere: Due camere luminose, entrambe dotate di armamenti emulati, ottimizzando lo spazio di stoccaggio.
- Layout: Sala d'ingresso generale e 1 WC completo.
- Extra: Include un foro chiuso nel cavo (2,4 m2), ideale per biciclette o deposito stagionale.
- In parte mobile: tavolo con 4 sedie, apparecchio, con calcestruzzo.

Posizione privata (Barrocas):
- Situato in Av. L'Aeronautica Portoghese, la principale arteria delle Barocche, sarà un passo avanti:
- Comfort della porta: Padaris, supermercati e servizi essenziali a pochi metri.
- Istruzione: immediata vicinanza alle scuole.
- Accessibilità: I minuti brevi di A25 e Av. Laurenço Peixinho, rendendo più facile spostarsi sia al centro della città che fuori Aveiro.

Condizioni contrattuali:
Al fine di garantire la coerenza e la sostenibilità del contratto, sono definite le seguenti condizioni:

- Disponibilità: Dal 15/11/2026.
- Durata: contratto minimo di 12 mesi.

1. Pagamento del contratto di locazione:
- Il pagamento anticipato di due resi mensili sarà richiesto come deposito iniziale.
- Inoltre, è necessario pagare ulteriori dichiarazioni di sicurezza e/o la presentazione di un fiduciario portoghese.

2) Bandiera portoghese:
- Se si sceglie di presentare un fiduciario portoghese, questa persona sarà responsabile di garantire il rispetto degli obblighi finanziari in caso di inosservanza da parte dell'inquilino.
- Il fiduciario deve avere una capacità finanziaria verificata ed essere disposto a firmare il contratto come fiduciario.

3. Prova di prestazione:
- Sarà necessario fornire informazioni sulle prestazioni delle parti interessate.
- Queste informazioni possono includere copie delle ricevute di compensazione, dichiarazioni IRS o altri documenti che dimostrino la capacità di pagare l'affitto.

4. Altre clausole:
- Il contratto di locazione sarà redatto sulla base delle leggi e dei regolamenti in vigore in Portogallo.
- L'affittuario sarà responsabile dei servizi pubblici (acqua, elettricità, gas, ecc.)

Licenza d'uso: 60/2001

Non perdere quest'occasione!
Categoria energetica: D
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