Villa en Torrevieja, Alicante provincia

REF. EZ016

Esta villa pareada reformada en Torreta Florida, Torrevieja, dispone de 2 dormitorios, 1 baño y 1 aseo, además de piscina privada y cocina exterior equipada. Cuenta con 130 m² construidos sobre una parcela de 400 m², distribuidos en dos plantas, y aparcamiento dentro de la propiedad. Las playas del Acequión y de Los Náufragos están a unos 10 minutos en coche, y el Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández, a aproximadamente 50 minutos en coche.

Descripción de la vivienda

La planta baja comienza con un recibidor que da paso a una zona abierta de salón-comedor y cocina. Esta distribución permite mantener conectadas las actividades de cocinar, comer y estar, con espacio para compartir el día a día o recibir visitas. Los ventanales de PVC aportan una superficie acristalada amplia a esta parte de la casa.

En este nivel se encuentran también el aseo de cortesía y un trastero, que añade almacenaje junto a las estancias principales. La vivienda dispone además de zona de lavandería.

La primera planta reúne los dos dormitorios y el baño. El dormitorio principal cuenta con vestidor privado, mientras que el segundo tiene salida directa a una terraza de uso privado. El baño de esta planta dispone de ducha a ras de suelo.

El exterior tiene un protagonismo importante en el conjunto. La piscina privada de 10 × 3 metros se acompaña de una cocina exterior totalmente equipada, facilitando preparar y servir comidas junto al jardín. La parcela permite diferenciar una zona para comer de otra para colocar tumbonas o una mesa con sillas, sin concentrar todos los usos en un único espacio.

La casa tiene orientación sureste, jardín privado, porche y aparcamiento dentro de la parcela. Entre su equipamiento figuran persianas eléctricas, paneles solares y chimenea. Se ofrece parcialmente amueblada.

Zona

La vivienda se encuentra en Torreta Florida, un sector residencial de Torrevieja próximo al paisaje de la laguna salinera. En este entorno, la Vía Verde ofrece una alternativa al paseo marítimo para caminar o ir en bicicleta, siguiendo el antiguo trazado ferroviario y distintos tramos urbanos y naturales.

La urbanización también se relaciona con las instalaciones deportivas del Parque Inundable de Torreta Florida, donde se han habilitado un skatepark y una zona de calistenia. Son opciones para practicar deporte al aire libre que complementan el uso del jardín y la piscina de la propia vivienda.

Para compras y restauración, el entorno comercial de Habaneras reúne tiendas, servicios y terrazas en un centro abierto al aire libre. El núcleo urbano de Torrevieja amplía estas posibilidades con su oferta cultural, los paseos del centro y el frente portuario, que requieren desplazarse desde la urbanización.

En la costa próxima se encuentran El Acequión y Los Náufragos. El primero forma parte del paisaje urbano de la bahía y del entorno portuario. Los Náufragos es la referencia para una jornada de baño, con playa de arena, pasarelas, lavapiés, restauración y servicios de temporada.

Potencial de inversión

Si la vivienda se disfruta personalmente durante parte del año, puede estudiarse su alquiler vacacional o de temporadadurante los periodos en los que quede libre, siempre conforme a la normativa y a las autorizaciones aplicables.

Munfort puede encargarse de la gestión del alquiler y, en determinadas propiedades, pueden alcanzarse rentabilidades de hasta un 10% anual, según la modalidad elegida, la temporada, la demanda y el nivel de ocupación. La rentabilidad debe valorarse individualmente para cada inmueble y no está garantizada.