Haus in Torrevieja, Provinz Alicante

REF. EZ016

Diese renovierte Doppelhaushälfte in Torreta Florida, Torrevieja, bietet 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 Gäste-WC sowie einen privaten Pool und eine ausgestattete Außenküche. Sie verfügt über 130 m² bebaute Fläche auf zwei Geschossen und ein 400 m² großes Grundstück, mit Parkmöglichkeiten auf dem eigenen Gelände. Die Strände El Acequión und Los Náufragos sind etwa 10 Autominuten entfernt, der Flughafen Alicante-Elche Miguel Hernández ungefähr 50 Autominuten.

Beschreibung der Immobilie

Das Erdgeschoss beginnt mit einem Eingangsbereich, der in einen offenen Wohn-Essbereich mit Küche führt. Diese Aufteilung verbindet Kochen, Essen und Entspannen und bietet Platz für den Alltag und Besucher. Große PVC-Fenster schaffen eine umfangreiche Glasfläche in diesem Teil des Hauses.

Auf dieser Ebene liegen außerdem ein Gäste-WC und ein Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bei den Hauptwohnräumen bietet. Ein Waschbereich gehört ebenfalls zur Immobilie.

Im ersten Obergeschoss befinden sich beide Schlafzimmer und das Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer besitzt ein eigenes Ankleidezimmer, während das zweite Schlafzimmer direkt auf eine private Terrasse führt. Das Badezimmer dieser Etage verfügt über eine bodengleiche Dusche.

Die Außenflächen prägen die Immobilie. Neben dem 10 × 3 Meter großen privaten Pool liegt eine vollständig ausgestattete Außenküche, mit der Mahlzeiten beim Garten vorbereitet und serviert werden können. Das Grundstück ermöglicht einen separaten Essbereich sowie Platz für Sonnenliegen oder Tisch und Stühle.

Das Haus ist nach Südosten ausgerichtet und verfügt über Privatgarten, überdachte Veranda und Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück. Elektrische Rollläden, Solarmodule und ein Kamin zählen zur Ausstattung. Es wird teilweise möbliert angeboten.

Umgebung

Die Immobilie liegt in Torreta Florida, einem Wohngebiet von Torrevieja nahe der Salzlagunenlandschaft. Die Vía Verde bietet eine Alternative zur Strandpromenade zum Spazieren und Radfahren. Sie folgt der ehemaligen Bahnstrecke durch städtische und naturnahe Abschnitte.

Im Umfeld befinden sich außerdem die Sportanlagen des Parque Inundable de Torreta Florida mit Skatepark und Calisthenics-Bereich. Sie ergänzen die Nutzung des eigenen Gartens und Pools um Sportmöglichkeiten im Freien.

Zum Einkaufen und Essen bietet Habaneras Geschäfte, Dienstleistungen und Terrassen in einem offenen Einkaufszentrum. Die Innenstadt von Torrevieja ergänzt das Angebot um Kultur, zentrale Promenaden und den Hafenbereich, die einen Weg aus dem Wohngebiet erfordern.

An der nahen Küste liegen El Acequión und Los Náufragos. El Acequión gehört zur städtischen Bucht und zum Hafenumfeld. Los Náufragos ist die Anlaufstelle für Baden und Strandtage, mit Sandstrand, Laufstegen, Fußduschen, Gastronomie und saisonalen Dienstleistungen.

Investitionspotenzial

Wenn Sie die Immobilie während eines Teils des Jahres selbst nutzen, kann für die übrigen freien Zeiträume eine Ferienvermietung oder saisonale Vermietung geprüft werden. Voraussetzung sind stets die geltenden Vorschriften und erforderlichen Genehmigungen.

Munfort kann die Vermietungsverwaltung übernehmen. Bei bestimmten Immobilien können Renditen von bis zu 10 % jährlich erzielt werden, abhängig von der Vermietungsform, der Saison, der Nachfrage und der Auslastung. Die Rendite muss für jede Immobilie individuell geprüft werden und ist nicht garantiert.