Villa in Torrevieja, Alicante provincie

REF. EZ016

Deze gerenoveerde halfvrijstaande villa in Torreta Florida, Torrevieja, beschikt over 2 slaapkamers, 1 badkamer en 1 gastentoilet, naast een privézwembad en een uitgeruste buitenkeuken. De woning heeft 130 m² bebouwde oppervlakte verdeeld over twee bouwlagen op een perceel van 400 m², met parkeergelegenheid op eigen terrein. De stranden El Acequión en Los Náufragos liggen op ongeveer 10 minuten rijden en de luchthaven Alicante-Elche Miguel Hernández op circa 50 minuten rijden.

Beschrijving van de woning

De begane grond begint met een hal die toegang geeft tot een open woon-eetkamer met keuken. Zo blijven koken, eten en ontspannen met elkaar verbonden, met ruimte voor het dagelijks leven en bezoek. Grote PVC-ramen zorgen voor een aanzienlijk glasoppervlak in dit deel van de woning.

Op deze verdieping bevinden zich ook een gastentoilet en berging, met extra opslagruimte bij de belangrijkste vertrekken. De woning heeft daarnaast wasvoorzieningen.

De eerste verdieping omvat de twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen kleedkamer, terwijl de tweede slaapkamer direct uitkomt op een privéterras. De badkamer op deze verdieping heeft een inloopdouche.

De buitenruimte vormt een belangrijk onderdeel van de woning. Bij het privézwembad van 10 × 3 meter ligt een volledig uitgeruste buitenkeuken, zodat maaltijden bij de tuin kunnen worden voorbereid en geserveerd. Het perceel maakt het mogelijk een eetgedeelte te onderscheiden van een plek met ligstoelen of een tafel met stoelen.

De woning is op het zuidoosten gericht en heeft een privétuin, overdekte veranda en parkeergelegenheid op het perceel. Elektrische rolluiken, zonnepanelen en een open haard behoren tot de voorzieningen. Ze wordt gedeeltelijk gemeubileerd aangeboden.

Omgeving

De woning ligt in Torreta Florida, een woongebied van Torrevieja nabij het landschap van de zoutlagune. De Vía Verde biedt een alternatief voor de boulevard om te wandelen of fietsen, langs de voormalige spoorlijn door stedelijke en natuurlijke gedeeltes.

In de omgeving liggen ook de sportvoorzieningen van het Parque Inundable de Torreta Florida, met een skatepark en een calisthenicszone. Deze bieden mogelijkheden voor buiten bewegen, naast de eigen tuin en het zwembad.

Voor winkelen en uit eten gaan biedt Habaneras winkels, diensten en terrassen in een openluchtwinkelcentrum. Het centrum van Torrevieja vult dit aan met cultuur, wandelpromenades en het havenfront, waarvoor men zich vanuit het woongebied verplaatst.

Aan de kust liggen El Acequión en Los Náufragos. El Acequión maakt deel uit van de stedelijke baai en havenomgeving. Los Náufragos is de aangewezen optie voor zwemmen en een stranddag, met zand, looppaden, voetdouches, restaurants en seizoensgebonden voorzieningen.

Investeringspotentieel

Wanneer u de woning een deel van het jaar zelf gebruikt, kan vakantieverhuur of seizoensverhuur worden onderzocht voor de periodes waarin de woning vrij is, steeds in overeenstemming met de geldende regelgeving en vereiste vergunningen.

Munfort kan het verhuurbeheer verzorgen. Bij bepaalde woningen zijn rendementen tot 10% per jaar mogelijk, afhankelijk van de verhuurvorm, het seizoen, de vraag en de bezettingsgraad. Het rendement moet voor iedere woning afzonderlijk worden beoordeeld en is niet gegarandeerd.