Villa de obra nueva en Bandol, Var

Bandol – propiedad diseñada por el arquitecto con vista al mar – 219 M2 – piscina climatizada – garaje doble – 1.300 M2 PLOTEn el corazón de un entorno residencial privilegiado en Bandol, cerca de la costa, el puerto y las tiendas, esta elegante villa diseñada por el arquitecto combina arquitectura contemporánea, espacios generosos y comodidades de calidad. Completamente rediseñada y reformada en 2023, la propiedad ofrece aproximadamente 219 m2 de espacio habitable y se beneficia de más de 80 m2 de áreas auxiliares.
Se encuentra en una parcela de 1.300 m2, totalmente cerrada y cuidadosamente ajardinada, proporcionando un ambiente agradable y privado. Desde la entrada, la casa revela un hermoso hall de entrada de 21 m2 que conduce a una espectacular sala de recepción de aproximadamente 69 m2. Con una generosa altura en el techo y una exposición orientada al sur, este espacio abierto abarca una sala de estar, comedor y cocina totalmente equipada de planta abierta.
La planta baja también cuenta con una magnífica suite principal de aproximadamente 30 m2. Diseñada como un refugio independiente, incluye un vestidor equipado y un elegante baño. Sus aberturas proporcionan acceso directo a las terrazas y zona de piscina, mientras que ofrecen agradables vistas sobre el Mediterráneo. Arriba, los dormitorios cuentan con tres dormitorios de aproximadamente 15 m2 cada uno, todos con vistas al mar. Dos de ellos tienen su propio baño privado.
El tercero ofrece un diseño más distintivo con una bañera integrada en el espacio del dormitorio, creando un ambiente particularmente único y refinado. Los espacios auxiliares, accesibles desde el nivel del jardín, representan un activo adicional significativo: un garaje doble de aproximadamente 65 m2, un gimnasio, una bodega, una sala técnica y varias áreas de almacenamiento. En el exterior, el jardín ajardinado y completamente cerrado cuenta con una piscina climatizada de 10 x 4.
50 metros, equipados con bomba de calor y sistema automatizado de tratamiento de cloro. Varias terrazas le permiten disfrutar de las diferentes exposiciones y, naturalmente, extender las zonas de recepción hacia el jardín. Una propiedad con numerosas ventajas, ideal como residencia familiar o hogar secundario, combinando ubicación codiciada, arquitectura refinada, confort moderno y comodidades de alta gama a pocos minutos del mar.
Estimados colegas, sigo estando disponible para cualquier discusión y colaboración con respecto a la comercialización de esta propiedad.