Villa de construção nova em Bandol, VAR

Bandol – propriedade projetada por arquiteto com vista para o mar – 219 M2 – piscina aquecida – garagem dupla – 1.300 M2 PLOTNo coração de um ambiente residencial privilegiado em Bandol, perto da costa, porto e lojas, esta elegante villa projetada por arquiteto combina arquitetura contemporânea, espaços generosos e comodidades de qualidade. Completamente redesenhada e renovada em 2023, a propriedade oferece aproximadamente 219 m2 de espaço vital e beneficia de mais de 80 m2 de áreas auxiliares.
Ele fica em um terreno de 1.300 m2, totalmente fechado e cuidadosamente ajardinado, proporcionando um ambiente de vida agradável e privado. A partir da entrada, a casa revela um belo salão de entrada de 21 m2 que leva a uma sala de recepção espetacular de aproximadamente 69 m2. Com altura generosa no teto e exposição voltada para o sul, este espaço aberto abrange uma sala de estar, sala de jantar e cozinha totalmente equipada em plano aberto. Uma cozinha de utilidade completa esse arranjo para funcionalidade diária adicional.
O piso térreo também possui uma excelente suíte master de aproximadamente 30 m2. Projetado como um retiro independente, inclui um vestiário equipado e um banheiro elegante. Suas aberturas fornecem acesso direto aos terraços e área da piscina, oferecendo vistas agradáveis sobre o Mediterrâneo. No andar de cima, os quartos de dormir compreendem três quartos de aproximadamente 15 m2 cada, todos com vista para o mar. Dois deles têm suas próprias casas de banho privativas.
O terceiro oferece um layout mais distinto com uma banheira integrada no espaço do quarto, criando uma atmosfera particularmente única e refinada. Os espaços auxiliares, acessíveis a partir do nível do jardim, representam um ativo adicional significativo: uma garagem dupla de aproximadamente 65 m2, uma sala de fitness, uma adega, uma sala técnica e várias áreas de armazenamento. No exterior, o jardim paisagístico e totalmente fechado apresenta uma piscina aquecida de 10 x 4.
50 metros, equipado com uma bomba de calor e sistema automatizado de tratamento de cloro. Vários terraços permitem que você aproveite as diferentes exposições e, naturalmente, estender as áreas de recepção em direção ao jardim. Uma propriedade com inúmeras vantagens, ideal como residência familiar ou casa secundária, combinando localização procurada, arquitetura refinada, conforto moderno e amenidades de alta qualidade a poucos minutos do mar.
Caros colegas, continuo disponível para qualquer discussão e colaboração sobre a comercialização desta propriedade.